Villa

**Rif. 5139RB - Piccolo Podere incantevole a Roccalbegna**
Scopri questo incantevole podere di 108 m², immerso nel verde e situato nei pressi di Roccalbegna. A un'altezza di 605m slm, questo immobile offre temperature estive piacevoli e notti fresche, perfette per chi ama la tranquillità della campagna. Sviluppato su un unico piano, l'abitazione comprende una cucina funzionale, un soggiorno accogliente con camino, due camere da letto e due bagni con doccia.
Le due terrazze ai lati opposti della casa regalano una vista panoramica che si estende fino all'Isola d'Elba, rendendo ogni momento trascorso qui un'esperienza unica. Il giardino di circa 3.000 m², arricchito da alberi da frutta, offre uno spazio ideale per rilassarsi all'aria aperta. Inoltre, il terreno di 6 ha di bosco circostante rappresenta un'opportunità per escursioni e passeggiate nella natura.
L'immobile è in ottimo stato di manutenzione e dotato di pannelli solari per acqua calda, riscaldamento a pavimento e infissi in legno con doppi vetri, garantendo comfort e efficienza energetica. La strada di accesso bianca di 2 km, con pendenza fino al 20%, conduce a questo angolo di paradiso. Possibilità di acquisto con arredi inclusi. Non perdere l'occasione di vivere in questo splendido posto lontano dal caos della città! Rif. 5139RB.
A Santa Caterina, a 3,5 km e 6 minuti di macchina, si trovano un bar e una trattoria, mentre a Vallerona, a 7,5 km e 12 minuti di macchina, e anche a Roccalbegna, a 8 km e 14 minuti di macchina, un negozio alimentare. La vetta di Monte Amiata si trova a 35 km (50 minuti di macchina). Grosseto si trova a 45 km.

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