Vendita
Villa
Villa in vendita a Roma - Via della Rustica, 241, 280 mq
Via della Rustica, 241, Roma, Roma (si apre su Google Maps in una nuova scheda)Zona: Tor Sapienza - La Rustica (Alessandrino, Tor Sapienza, Torre Maura)
Ottimo Affare: 29% sotto la media
280
mq
5+
Locali
7
Camere
3
Bagni
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AccediDescrizione
Villa indipendente costituita da 2 appartamenti. Piano terra : ingresso salone con camino, corridoio, tre camere una con cabina armadio, cucina abitabile, tinello e bagno. Al primo piano: disimpegno, 2 camere, bagno, terrazza. Al primo piano inoltre, c'è un appartamento di 75 mq, con entrata indipendente, composto da salone a vista, bagno, cucina, camera e cameretta, balcone. Giardino perimetrale. Immersa nel verde silenziosa ma a due passi dai principali servizzi. L'immobile si trova in zona ottimale servita dai mezzi di trasporto autobus per la stazione metropolitana A e B e stazione ferroviaria La Rustica/Tiburtina. Ottimi collegamenti stradali per il centro, GRA e Tangenziale. Da ristrutturare
Caratteristiche
Piano
Piano terra
Ascensore
No
Stato
Da ristrutturare
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Servizi e accessori
Accesso per disabili
Balcone
Terrazzo
Parzialmente arredato
Buon prezzo, sotto la media di zona
Confronto con il Mercato
Questo immobile
1.889 €/mq
Mediana zona
Tor Sapienza - La Rustica →
2.515 €/mq
-24.9%
Economico
Costoso
Mediana citta
Roma
-45.9%
Basato su 342 immobili in zona e 28970 in citta.
Referente
Affiliato Tecnocasa: LA RUSTICA MEDIAZIONI SRL
Storico
Pubblicato
20 Dec 2025
Aggiornato
08 Sep 2026
Sul mercato
261 giorni
ID Annuncio
123210917
