Indietro
Vendita Villa unifamiliare

Villa unifamiliare via della Rustica 241, Tor Sapienza - La Rustica, Roma

Via della Rustica, Roma, Roma

529.000 € (1.889 €/mq)
Ottimo Affare: 26% sotto la media
280
mq
5+
Locali
7
Camere
3
Bagni

Recensisci questo Immobile

Devi essere registrato per lasciare una recensione.

Accedi

Nessuna recensione ancora. Sii il primo!

Descrizione

Villa indipendente costituita da 2 appartamenti. Piano terra : ingresso salone con camino, corridoio, tre camere una con cabina armadio, cucina abitabile, tinello e bagno. Al primo piano: disimpegno, 2 camere, bagno, terrazza. Al primo piano inoltre, c'è un appartamento di 75 mq, con entrata indipendente, composto da salone a vista, bagno, cucina, camera e cameretta, balcone. Giardino perimetrale. Immersa nel verde silenziosa ma a due passi dai principali servizzi. L'immobile si trova in zona ottimale servita dai mezzi di trasporto autobus per la stazione metropolitana A e B e stazione ferroviaria La Rustica/Tiburtina. Ottimi collegamenti stradali per il centro, GRA e Tangenziale. Da ristrutturare

Caratteristiche

Piano Piano terra
Ascensore No
Stato Da ristrutturare
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Accesso per disabili Balcone Terrazzo Parzialmente arredato
Ottimo affare! Prezzo nettamente inferiore alla media

Confronto con il Mercato

Questo immobile 1.889 €/mq
2.565 €/mq -26.3%
Economico Costoso
Mediana citta Roma
3.277 €/mq -42.3%

Basato su 250 immobili in zona e 19744 in citta.

Posizione

Zona: Tor Sapienza - La Rustica (Alessandrino, Tor Sapienza, Torre Maura)

Referente

Affiliato Tecnocasa: LA RUSTICA MEDIAZIONI SRL

Storico

Pubblicato 20 Dec 2025
Aggiornato 23 Feb 2026
Sul mercato 65 giorni
ID Annuncio 123210917

Recensioni

Vedi tutte
E

Elia Costa

4.7

Ho scelto questa agenzia perché mi hanno colpito la loro puntualità e l’affidabilità dimostrata fin dal primo contatto. Sono stato molto contento di come sono stato seguito e aiutato nel trovare l’app...

M

Massimo Colombo

4.7

Dopo aver provato diverse agenzie in passato senza grandi risultati, ho trovato questa agenzia a Roma che davvero si distingue. È stato un piacere essere seguito con rapidità e disponibilità, il team...

G

Giuseppe Ferro

4.3

La puntualità degli appuntamenti e la chiarezza nelle spiegazioni mi hanno colpito fin dal primo incontro. Avevo bisogno di trovare una zona più tranquilla dopo la pensione, e l’agenzia mi ha seguito...

E

Emanuele Conti

4.3

Durante il processo di acquisto della mia seconda casa al mare mi sono sentito davvero supportato e rassicurato, grazie alla conoscenza approfondita del mercato locale dell'agente. Mi sono trovato mol...