Villa in vendita a Roma - Via della Rustica, 241, 280 mq
Via della Rustica, 241, Roma, Roma
(si apre su Google Maps in una nuova scheda)
Zona: Tor Sapienza - La Rustica (Alessandrino, Tor Sapienza, Torre Maura)
Buon Prezzo: 18% sotto la media
280
mq
5+
Locali
7
Camere
3
Bagni
Descrizione
Villa indipendente costituita da 2 appartamenti. Piano terra : ingresso salone con camino, corridoio, tre camere una con cabina armadio, cucina abitabile, tinello e bagno. Al primo piano: disimpegno, 2 camere, bagno, terrazza. Al primo piano inoltre, c'è un appartamento di 75 mq, con entrata indipendente, composto da salone a vista, bagno, cucina, camera e cameretta, balcone. Giardino perimetrale. Immersa nel verde silenziosa ma a due passi dai principali servizzi. L'immobile si trova in zona ottimale servita dai mezzi di trasporto autobus per la stazione metropolitana A e B e stazione ferroviaria La Rustica/Tiburtina. Ottimi collegamenti stradali per il centro, GRA e Tangenziale. Da ristrutturare
Caratteristiche
Piano
Piano terra
Ascensore
No
Stato
Da ristrutturare
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Servizi e accessori
Accesso per disabili
Balcone
Terrazzo
Parzialmente arredato
Ottimo affare! Prezzo nettamente inferiore alla media
Confronto con il Mercato
Questo immobile
1.889 €/mq
Mediana zona
Tor Sapienza - La Rustica →
2.527 €/mq
-25.2%
Economico
Costoso
Mediana citta
Roma
-46.5%
Basato su 314 immobili in zona e 25284 in citta.
Referente
Affiliato Tecnocasa: LA RUSTICA MEDIAZIONI SRL
Storico
Pubblicato
20 dic 2025
Aggiornato
26 ott 2026
Sul mercato
311 giorni
ID Annuncio
123210917
