Villa

In Via di Tor Cervara 304, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare dalle caratteristiche difficilmente reperibili, una proprietà di ampia metratura che si distingue per la generosità degli spazi interni, l'importante presenza di aree esterne e le numerose pertinenze.

Una soluzione pensata per chi desidera vivere in un contesto più indipendente, con ambienti ampi e versatili, ma anche per chi è alla ricerca di una proprietà con interessanti possibilità di personalizzazione e, grazie alla conformazione e alla metratura disponibile, potenzialmente divisibile in più unità abitative, in base alle esigenze e alle necessarie verifiche tecniche e urbanistiche.

L’abitazione si sviluppa su una superficie interna di circa 200 mq e offre ambienti dalle dimensioni generose, caratteristica sempre più rara da trovare. Gli spazi sono attualmente composti da un ampio salone, una grande cucina, tre camere da letto e due bagni, con una distribuzione che consente di immaginare diverse soluzioni abitative e di riorganizzare gli ambienti secondo il proprio stile di vita.

La metratura e la conformazione della proprietà rappresentano infatti uno dei suoi principali punti di forza: una casa che può essere vissuta da una famiglia numerosa, da chi desidera avere spazi dedicati al lavoro o agli hobby, oppure da chi valuta una diversa distribuzione interna e la possibilità di creare ambienti indipendenti.

A rendere questa proprietà ancora più interessante è la presenza di ampi spazi esterni, veri protagonisti della casa e difficili da trovare in immobili di questa tipologia.

Il giardino, in parte pavimentato, rappresenta uno spazio da vivere quotidianamente e da personalizzare. La presenza di un forno barbecue lo rende ideale per organizzare pranzi e cene all'aperto, mentre il pozzo costituisce un'ulteriore caratteristica che valorizza la funzionalità e il fascino della proprietà. Uno spazio che può diventare il luogo perfetto per trascorrere momenti di relax, ricevere amici e familiari o semplicemente godere di una dimensione più riservata e indipendente.

La proprietà dispone inoltre di un grande terrazzo di circa 150 mq, una metratura importante che offre ulteriori possibilità di utilizzo. Uno spazio esclusivo che può essere organizzato come area relax, solarium, zona conviviale o arricchito con piante e verde, creando un vero e proprio ambiente all'aperto da vivere durante gran parte dell'anno.

Al piano superiore è presente una soffitta indipendente, dotata di lavatoio, un ulteriore ambiente che amplia le possibilità di utilizzo della proprietà e che può essere destinato a spazio di servizio, deposito o organizzato in base alle specifiche esigenze.

Completano la proprietà una cantina finestrata di circa 25 mq e un locale tecnico di circa 20 mq, ulteriori spazi che aumentano la funzionalità complessiva dell'immobile e offrono importanti possibilità di servizio e deposito.

Si tratta, nel complesso, di una proprietà unica per dimensioni, spazi esterni e potenzialità, una soluzione che offre molto più di una semplice abitazione. La generosa metratura interna, le pertinenze, il giardino, il grande terrazzo e la possibilità di ripensare e personalizzare gli ambienti rendono questa porzione di villa particolarmente interessante per diverse esigenze abitative.

Una casa da vivere e da progettare secondo le proprie necessità, ideale per chi cerca grandi spazi, indipendenza e la possibilità di valorizzare nel tempo un immobile dalle potenzialità davvero importanti.