Villa in vendita a Roma - Via Luigi Appiani, 21, 192 mq

Nel cuore del quartiere Tor Sapienza, in un contesto residenziale riservato e silenzioso, abbiamo il piacere di proporre in vendita un prestigioso villino. L'immobile è una "Costruzione Mancini", marchio storico della zona noto per l'altissima qualità costruttiva e l'impiego di materiali nobili che garantiscono durabilità e valore nel tempo.

L'abitazione, risalente ai primi anni 2000, è stata mantenuta in uno stato di conservazione impeccabile, presentandosi oggi come una soluzione "chiavi in mano" per chi cerca indipendenza e comfort senza i costi e le attese di una ristrutturazione.
Caratteristiche Principali:
Zona Giorno: Ampio salone luminoso con pavimentazione in gres porcellanato di qualità e accesso diretto agli spazi esterni;
Cucina: Cucina abitabile con arredi su misura e finiture di pregio.
Zona Notte: 3 Camere accoglienti rifinite con uno splendido parquet in essenza calda, perfettamente curato.
Piano secondo: disimpegno, ampio studio, bagno e balcone.
Esterni: Giardino privato interamente mattonato e ampi terrazzi, ideali per cene all’aperto e momenti di relax in totale privacy.
Servizi: Bagni finemente rivestiti con materiali di design e sanitari di alta gamma.
Dotazioni e Accessori
Garage: Comodissima autorimessa di circa 33 m² con accesso diretto e comunicante con l'abitazione.
Sicurezza: Grate di sicurezza a rombo su tutti gli infissi, infissi in legno con doppio vetro camera e impianto di allarme sezionato.
Tecnologia: Quadro elettrico moderno ed etichettato, videocitofono di ultima generazione e termostato digitale, impianto fotovoltaico e solare termico.