Villa

Annuncio Immobiliare

� **Villa Esclusiva con Vista Panoramica a Montaione**

Vi presentiamo una villa indipendente su quattro lati, situata alle porte del
caratteristico paese toscano di Montaione. Questa straordinaria proprietà offre una vista panoramica mozzafiato e si trova a pochi minuti dal centro del paese di Montaione, noto per essere inserito nei borghi più belli d'Italia e anche dal prestigioso borgo di Castelfalfi, famoso oltre che per il suo castello anche per il fantastico campo da golf.

La villa si sviluppa su un unico piano terra, composta da una cucina abitabile, un ampio soggiorno con camino, tre camere da letto, un bagno principale e un secondo bagno ad uso lavanderia. Un ampio terrazzo panoramico vivibile e un loggiato con forno a legna completano la parte frontale della residenza, creando uno spazio ideale per godere delle serate estive in compagnia.

Una scala interna a chiocciola conduce al piano seminterrato dove si trova una spaziosa taverna già predisposta per una seconda cucina, un bagno e una camera, con soffitti alti di 2,80 metri. Al medesimo piano sono presenti anche il vano caldaia, un garage con accesso carrabile e due cantine.

La proprietà è completamente circondata da un ampio terreno di 2.300 m², che offre la giusta privacy grazie a un giardino ben curato e una splendida oliveta.

Costruita nel 1970, questa villa richiede alcuni lavori di ristrutturazione per essere riportata al suo splendore originario. Con una superficie commerciale di 250 m² e 240 m² calpestabili, offre ampi spazi distribuiti in 7 locali e 3 bagni. La villa è accessibile a persone con mobilità ridotta, ed è dotata di riscaldamento con caldaia con alimentazione a gas metano. Orientata a Nord e Ovest, questa proprietà è l'ideale per chi cerca una vita tranquilla e lussuosa immersa nella bellezza della natura toscana, considerando i volumi è possibile anche ricavarci due unità immobiliari

L'Agenzia Immobiliare Tuscany House fa presente che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa può essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione saremo lieti di darvele in agenzia.

� Non perdere l'opportunità di visitare questa irripetibile villa. Contattaci ora per maggiori informazioni e per prenotare una visita!