Attico - Mansarda

Questo appartamento quadrilocale si trova al terzo ed ultimo piano mansardato di un edificio residenziale ben curato e colpisce per la sua disposizione funzionale, la luminosità e i due accoglienti balconi con vista aperta.

La proprietà è composta da un ampio soggiorno con accesso a entrambi i balconi, una cucina separata, un WC diurno, tre camere da letto, di cui una con guardaroba e ripostiglio. Il bagno è dotato di vasca. Le finestre da tetto elettriche offrono un comfort moderno e una piacevole luminosità.

I pavimenti sono in parquet nelle zone giorno e notte e in piastrelle di ceramica nei servizi. È presente anche una cassaforte.
Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie ed è alimentato a metano.

Completano l'offerta un posto auto scoperto al piano terra e una cantina come spazio di deposito aggiuntivo.

Una soluzione ideale per famiglie o coppie alla ricerca di una zona residenziale tranquilla, con spazi ben distribuiti e comfort funzionali.

Ubicazione e contesto di questo Immobile:

Cornaiano è una frazione del comune di Appiano sulla Strada del Vino, situata a circa 435 m s.l.m. Il borgo vinicolo, con circa 2.300 abitanti, è noto per i suoi storici masi e residenze signorili, i vicoli caratteristici e le rinomate cantine. Immerso tra vigneti e frutteti, Cornaiano offre una residenzialità tranquilla dal carattere rurale, con l'ulteriore vantaggio della vicinanza alla città di Bolzano e ai suoi collegamenti.

Compenso di mediazione:

Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento.

Provvigione del 3 % (tre per cento) più IVA sul prezzo di Vendita.

Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l'affare è concluso e verra' corrisposto dall'acquirente al mediatore entro 30 giorni dalla data di accettazione della proposta di acquisto oppure dalla sottoscrizione del contratto preliminare.

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