Rustico - Casale

Favolosa casa colonica di lusso con piscina, circondata dalla verdeggiante campagna e dai caratteristici ulivi della Toscana, in vendita a pochi chilometri dal paese di Sinalunga e di Rapolano Terme.

Questa antica proprietà situata nelle colline toscane è risalente al X secolo: in origine, fu costruita come torre di guardia e successivamente passò alla Repubblica Senese come avamposto di avvistamento.

La proprietà è composta dalla villa principale e da due annessi, per una superficie complessiva di circa 600 mq.

Il casale si sviluppa su 4 livelli e ha una superficie complessiva di 543 mq.<br>
Il piano seminterrato è composto da due vani cantina, la centrale termica e un porticato.<br>
Al piano terra è presente un’ampia zona living, composta da ingresso, un soggiorno, due grandi saloni con archi centrali, una cucina, una sala da pranzo impreziosita da un antico camino, un bagno e un terrazzo.<br>
Il piano superiore ospita 4 camere da letto, 3 bagni, 2 disimpegni, un ripostiglio e un terrazzo.<br>
Al secondo piano troviamo due vani ad uso soffitta.<br>
Complessivamente, il casale dispone di 4 grandi camini e un forno a legna.

Il casale è stato elegantemente ristrutturato mantenendo lo stile autentico toscano, con pavimenti in cotto e travi in legno a vista.

Inoltre, la proprietà include due annessi, usati come magazzino e capanna.

La splendida piscina panoramica di 5x12 m con zona solarium è perfetta per rinfrescarsi durante le calde giornate estive.

Il terreno di circa 18 ettari è composto da 12 ha di bosco con piante secolari di quercia, 3 ha di seminativo, un grande e curato oliveto di 1 ha con 700 piante in produzione e un piccolo vigneto con uve di Cabernet, Merlot e Syrah.

Questa casa colonica di lusso in vendita tra le colline toscane è la meta ideale per coloro che ricercano la tranquillità della campagna senza rinunciare ai servizi offerti dal luogo e si presta ad essere utilizzata sia come residenza privata che come casa vacanza.
La proprietà è situata in posizione strategica e molto comoda, ben collegata sia alla Valdichiana (quindi autostrada A1) e alla città di Siena.<br>
Inoltre, il casale è posto nelle vicinanze di paesi rinomati come Cortona, Montepulciano, Chianciano Terme e della Val d’Orcia.