Rustico - Casale

Casale inserito in un terreno di circa 1,2 ettari e impreziosito da un oliveto con circa 400 piante in vendita nelle verdeggianti campagne di Castelfiorentino, in provincia di Firenze.Posto sulle colline fiorentine in posizione baricentrica tra Castelfiorentino e Montespertoli, l'immobile è situato in posizione estremamente strategica e gode di una meravigliosa vista panoramica sulla campagna toscana.Il progetto prevede la totale demolizione del fabbricato esistente e la nuova edificazione di un classico casolare toscano di circa 370 mq con materiali di pregio e moderni impianti, in classe energetica A.<br>Attualmente, il progetto suddivide il fabbricato in tre unità immobiliari indipendenti, ognuna sviluppata su due livelli.<br>Su richiesta è possibile effettuare uno studio, che preveda differenti soluzioni progettuali, compreso quella di una sola importante unità immobiliare, con adiacente una dépendance per gli ospiti.Il capitolato delle finiture risulta estremamente flessibile e da definire in fase di acquisto, così come le finiture di pavimenti e rivestimenti.<br>Inoltre, sono previsti portoncini d’ingresso blindati, serramenti in legno o pvc con doppi vetri, impianti di condizionamento caldo/freddo a pavimento con pompa di calore, impianto di allarme, impianto elettrico con domotica e pannelli solari per acqua calda sanitaria.Nel prezzo richiesto con consegna chiavi in mano, sono compresi la demolizione del fabbricato esistente, la nuova costruzione con possibilità di personalizzare il layout interno e le finiture, le spese tecniche di progettazione sino al collaudo finale e tutti gli oneri comunali.<br>Restano esclusi dal prezzo richiesto le sistemazioni esterne, la piscina e il campo da padel, da definire in fase di acquisto.Questa proprietà di prestigio con vista panoramica in vendita in Toscana, a soli 38 km da Firenze, coniuga al meglio le caratteristiche costruttive delle classiche case di campagna toscane con i più moderni confort impiantistici.&nbsp;<br>È possibile acquistare la proprietà all'attuale stato di fatto, completamente da ristrutturare, ad € 600.000,00.<br>Distanze: pochi km da Castelfiorentino, 38 km da Firenze, 40 km da Volterra, 60 km da Siena, 70 km da Lucca, 75 km da Livorno e 100 km da Bologna.<br>