Rustico - Casale

Questa bella proprietà libera su tre lati sorge a Foiano della Chiana, nel cuore della campagna Toscana.<br>La proprietà in vendita è composta dal casale principale, un annesso da adibire a dépendance, un ampio resede completamente recintato e un terreno di circa 7000 mq.Il casale è disposto su 2 livelli e copre una superficie totale di circa 200 mq.<br>Un piccolo porticato conduce al piano terra, che ospita un'ampia zona living con sala da pranzo-soggiorno, cucina, bagno con vasca e un'ulteriore stanza da adibire a studio, salotto ecc. Sempre a piano terra, con accesso dall’esterno, si trovano un locale tecnico e la lavanderia.<br>Il piano superiore, a cui si accede attraverso una scala in travertino, è composto da 3 camere e un bagno con doccia. La camera padronale dispone di una stanza adibita a cabina armadio e di un terrazzo esclusivo con vista sulla bella campagna della Valdichiana.Il casale è stato recentemente ristrutturato e ampliato utilizzando finiture di grande pregio e materiali della tradizione rustica toscana, senza dimenticare tocchi di modernità che rendono la proprietà molto caratteristica.La proprietà è completata da un terreno di circa 7000 mq con 40 olivi e alberi ad alto fusto.All'interno della proprietà è possibile costruire una piscina.<br>La villa è provvista di tutte le utenze.<br>Il riscaldamento è garantito da un impianto autonomo a metano, mentre l’approvvigionamento idrico avviene tramite l’acquedotto comunale.<br>Inoltre, la proprietà dispone di un impianto di allarme con telecamere di sorveglianza e di un cancello elettrico.Questo casale è perfetto sia come prima casa che seconda casa di proprietà ma può anche essere messo a reddito e diventare una bellissima casa vacanze, grazie alla sua posizione strategica nel cuore della Toscana e alla sua vicinanza a tutti i servizi.La proprietà si trova a circa 2 km dal paese di Foiano della Chiana.<br>Altre mete facilmente raggiungibili sono Lucignano (8 km), Monte San Savino (20 km), Cortona (20 km), Arezzo (30 km) e il lago Trasimeno (30 km).