Rustico - Casale

Incorniciata dall'incantevole paesaggio collinare toscano, questa bella casa colonica in vendita è ubicata, in posizione panoramica, a brevissima distanza da Cortona.
La proprietà, molto comoda da raggiungere, è situata in posizione dominante ed è attualmente divisa in 2 appartamenti completamente indipendenti.<br>L’appartamento che si trova al piano terreno occupa la superficie un tempo destinata alla cantina e alla stalla.<br>La casa, avente superficie è di circa 218 mq, è composta da una camera matrimoniale, una camera doppia, un bagno con doccia, una cucina molto grande, divisa dal soggiorno da un grande arco in mattoni.<br>Tramite una scala esterna e una piccola loggia si accede al secondo appartamento, caratterizzato da soffitti alti con travatura in legno di castagno e campigiane in cotto. L'appartamento ha la stessa dimensione e struttura di quello del piano terra (camera matrimoniale, camera doppia, bagno con doccia, ampia cucina, soggiorno con caminetto).<br>Inoltre, dispone di un ampio terrazzo attrezzato, di circa 30 mq, dal quale è possibile godere di uno splendido panorama che arriva fino al lago Trasimeno, al monte Amiata e al monte Cetona e dove, nelle sere d’estate è possibile cenare all’aperto e godere dei tramonti dai molteplici colori.
La ristrutturazione è recente ed in tipico stile toscano con alcune concessioni al comfort e alla praticità.
Il giardino di poco più di 2,5 ha è disposto su vari terrazzamenti e include numerosi ulivi (circa 700), un grande garage, una piscina e alcuni patio da utilizzare per mangiare all’aperto.
Inoltre, sono presenti un progetto di ampliamento di ulteriore 160 mq e la predisposizione per l’impianto solare.