Rustico - Casale

Nel cuore della Toscana, in posizione collinare e panoramica vicino a Cortona, si trova questo piccolo borgo in vendita.L'azienda agricola di 900 mq con licenza di agriturismo, immersa in 10 ettari di terreni con vigneto, è costituita da 7 edifici che ospitano 6 appartamenti, 1 ristorante, un locale rimessaggio e un edificio da ristrutturare di circa 100 mq.<br>Complessivamente, la proprietà ospita 12 camere da letto, 11 bagni, 7 cucine e 7 saloni.Gli edifici sono stati restaurati con particolare attenzione a mantenere inalterate le caratteristiche originarie della dimora, rispettando lo stile tipico dei casali della campagna Toscana.<br>Gli interni della struttura sono arredati secondo il tipico gusto toscano e si caratterizzano per la presenza di pavimenti in cotto, travi in legno e pietre a vista.&nbsp;La proprietà è circondata da circa 10 ettari di terreno con 730 olivi, 1700 mq di vigna, 1,6 ettari di arboreo, mentre il resto è terreno incolto e bosco. <br>Ogni anno sono prodotti circa 400 l di vino per la famiglia e per il consumo del ristorante. I vitigni coltivati sono sangiovese, merlot, canaiolo, trebbiano toscano e malvasia. A seconda delle stagioni, sono prodotti dai 4 ai 7 q di olio.&nbsp;Perfettamente inserita in un contesto paesaggistico mozzafiato, pur restando vicina al centro cittadino e ai servizi, questa proprietà tipicamente toscana è ideale per soggiorni rilassanti all'insegna della tranquillità. La proprietà è perfetta per coloro che decidono di cambiare vita, avere una casa in una delle aree più belle della Toscana e gestire un'attività redditizia.