Rustico - Casale

Civitella in Valdichiana: Antico Podere in vendita con agriturismo terreno e piscina.<br>Il nucleo originale dell’immobile è rappresentato da un’antica casa torre del XVI secolo, allargata negli anni fino a raggiungere, all’inizio del XX secolo, la struttura tipica della casa colonica toscana, con tutte le costruzioni disposte intorno all’aia, cuore della passata vita domestica. <br>Il complesso è stato poi completamente ristrutturato, rispettando e valorizzando quegli elementi e quelle caratteristiche che rendono uniche le case toscane: i grandi focolari, le travi a vista, il cotto fatto a mano e la pietra serena.
<br><br>
Edifici: La proprietà comprende l’edificio principale, una tabaccaia e un granaio. Il casale principale si compone dell'abitazione dei proprietari e di un appartamento composto da soggiorno con zona cottura, bagno e camera matrimoniale; mentre la casa dei proprietari comprende 4 camere, 3 bagni, cucina e soggiorno. Nella parte centrale della casa c’è un ampia zona comune con piccolo ristorante e cucina attrezzata.

<br>All’interno della vecchia tabaccaia sono stati ricavati 2 appartamenti su due livelli: uno composto da ampio soggiorno con angolo cottura, caminetto, camera matrimoniale e bagno; l'altro composto da 2 camere, 2 bagni e zona giorno con caminetto . Nel vecchio granaio è stata realizzata una piccola palestra. <br>Un annesso, adeguatamente ristrutturato, ospita una vasca idromassaggio (4 x 1,8 mt), rivestita in pietra serena. L’acqua che arriva direttamente dalla sorgente viene riscaldata e portata a temperatura ideale per godersi momenti di relax nella quiete e nei colori della campagna toscana.
<br><br>
Terreno: La proprietà dispone di 4 ha di terreno coltivati a frutteto, pascolo e bosco e dove si trova anche la bella piscina di 16 x 6 mt.La proprietà è dotata di condizionatori e impianto fotovoltaico da 8 kW.