Rustico - Casale

Bellissima proprietà, circondata da 10 ha di terreno con piscina, in vendita a breve distanza dal paese di Cortona.La proprietà in vendita, con vista sul Cortona, è composta da un antico casale di recente ristrutturazione e da una dépendance.La casa principale si sviluppa su 3 livelli fuori terra e uno seminterrato, per un totale di 260 mq.<br>Al piano seminterrato troviamo una zona guardaroba, un bagno con vasca e sauna e una camera da letto per il personale di servizio.<br>Il piano terreno ospita un ampio soggiorno con grande camino e la cucina.<br>Il piano primo è composto da due camere con bagno privato e da un salotto con accesso alla scala esterna.<br>La mansarda dispone di due camere da letto con un bagno in comune.Grazie all'attenta e recente ristrutturazione, il casale è dotato dei più moderni comfort, che ben si fondono con l’atmosfera tradizionale dei tipici casali toscani, accompagnata da un design moderno e di charme.La casa dispone di riscaldamento a GPL con supporto di caldaia a legna per il riscaldamento e di acqua calda durante l'inverno.La dépendance di 45 mq è disposta su 2 livelli e ospita un un soggiorno con camino, un bagno con doccia e una camera matrimoniale.All'esterno, la villa è circondata da un ampio parco, ricco di piante e alberi verdeggianti.<br>Il curato giardino è impreziosito da una piscina (12 x 5 m - profondità minima 1,40 m - profondità massima 2,50 m), varie aree relax e un'area barbecue attrezzata con pergolato, tavolo e sedie.La proprietà è completata da ha 10 di terreno con parco e bosco, confinante con un laghetto privato, che diventerà in parte di proprietà, e 2 pozzi artesiani.