Rustico - Casale

Superate le antiche mura di Sansepolcro, in posizione di leggera collina, si trova in vendita questa splendida villa che mostra la sua bella presenza ed eleganza. La proprietà è circondata da un parco centenario di 5000 mq con un comodo garage di 15 mq.Le linee architettoniche e la dimensione della dimora sono un esempio classico dell'architettura del ‘500 e ‘600, che è possibile osservare nelle residenze d’epoca adagiate nelle colline dipinte da Piero della Francesca. L’intero edificio è in ottime condizioni di manutenzione e strutturali ed è perfettamente abitabile.La villa è articolata su due piani residenziali (piano terra e piano primo), mentre l’ultimo piano è adibito a mansarda abitabile e include alcuni locali sottotetto.<br>La residenza ha una superficie di circa 460 mq disposti come segue.<br>Piano seminterrato: cantina storica con volta in muratura.<br>Piano terra: ingresso, studio, salottino, sala biliardo (convertibile in camera), sala della musica (convertibile in camera), bagno, lavanderia e vano tecnico.<br>Piano primo: salone di rappresentanza con camino originale, cucina con area pranzo, ufficio (convertibile in camera), due camere matrimoniali e bagno.<br>Piano secondo: salottino, camera con bagno en-suite e soffitte parzialmente abitabili.<br>Torretta: studio panoramico (potenzialmente una camera).Di particolare interesse sono le dimensioni delle singole stanze, ampie e luminose, il grande ingresso al piano terra e il soggiorno signorile posto al primo piano con il pregiato caminetto d’epoca in pietra serena. Il balcone del soggiorno si affaccia nel parco e sui tetti del centro di Sansepolcro.La facilità di accesso e la vicinanza a tutti i servizi rendono la proprietà ideale per qualsiasi uso.<br>Distanze: aeroporto di Perugia 40 minuti, Arezzo e autostrada A/1 30 minuti, aeroporto di Bologna&nbsp; 90 minuti.