Rustico - Casale

In provincia di Grosseto vendesi bellissima villa con piscina e parco. Situata nel comune di Sorano in&nbsp;posizione estremamente panoramica questa elegante villa padronale si articola su tre livelli con una superficie complessiva di 340mq.<br>L'immobile gode di&nbsp;totale privacy, ma allo stesso tempo risulta&nbsp;a breve distanza dai principali&nbsp;centri turistici e culturali della zona, come Saturnia (con le sue famose terme) ed il Lago di Bolsena. La villa dispone di campo da bocce e 14 ha circa di terreno.
Edificio: L'edificio&nbsp;si estende per circa 340 mq con un totale di&nbsp;quattro camere da letto e cinque bagni. Il piano sotterrano&nbsp;e' adibito completamente a cantina per 28 mq circa; Il piano terreno, di complessivi 185 mq&nbsp;circa,&nbsp;è costituito da grandi ed&nbsp;ampie stanze molto luminose con accesso all’esterno ed è utilizzato prevalentemente come zona living. Dispone di uno&nbsp;studio creato all' interno&nbsp;di una luminosissima veranda coperta, una cucina con forno a legna, grande soggiorno con sala biliardo, sala da pranzo con caminetto, dispensa ed un bagno. Il primo piano copre una superficie di 127 mq circa&nbsp;ed&nbsp;e' formato da&nbsp;quattro camere matrimoniali, ciascuna delle quali con guardaroba, da&nbsp;quattro bagni tutti&nbsp;raffinatamente arredati con docce e vasca idromassaggio e da&nbsp;un ampio terrazzo. L’immobile è stato precedentemente ristrutturato utilizzando ottimi materiali e sfruttando al meglio gli ampi spazi, arricchiti da&nbsp;ottime finiture. La struttura, oltre che come residenza privata, si può prestare perfettamente&nbsp; per essere gestita anche come struttura ricettiva. La villa dispone nel&nbsp;parco circostante l’intera proprietà sia di campo da bocce che di una bellissima piscina di notevoli dimensioni con locale di servizio con doccia ed ampia zona relax.
Terreno: 13 ha di terreno adibiti a seminativo per 8 ha, uliveto per 0,5 ha, bosco per 4,1 ha ed 1,3 ha circa&nbsp;a vigneto con produzione di Sangiovese, Cabernet Sauvignon, Moscato e Ciliegiolo. La villa&nbsp;e'&nbsp;infine circondata da un bellissimo parco con piante ad alto fusto, fiori, siepi ed un grazioso gazebo.