Rustico - Casale

Monte san Savino. Esclusivo casale Toscano con antica torre del XII secolo, vigneto, oliveto e piscina, posto in incantevole posizione panoramica e immerso nel verde delle campagne toscane vicino alla storica città Arezzo.&nbsp;L'immobile, oltre ad essere collocato in una delle zone più belle della Toscana dal punto di vista storico e artistico, è situato in un punto strategico in quanto è ben collegato alle città di Siena, Firenze ed Arezzo, oltre che ai piccoli centri e borghi come Montepulciano, Cortona e Pienza.Edificio: Accuratamente ristrutturata nel pieno rispetto della struttura originale, la villa conserva oggi importanti elementi originali come i tipici pavimenti in cotto, le travi di legno che decorano i soffitti, le volte a tutto sesto e le porte originali del 1700.L'immobile è dislocato su due livelli più la torre e copre una superficie di 530 mq. <br>L'accogliente ingresso si apre, sulla destra, sulla cucina con camino e, sulla sinistra, sulla biblioteca. <br>Un'antica porta antica conduce al triplo soggiorno con un antico camino in pietra, da qui, attraverso una scala si accede al seminterrato della torre con soffitti a volte a botte originali, ideale per diventare una cantina. <br>L'ampliamento ospita la luminosa sala da pranzo con finestre che si aprono verso il giardino. <br>Nel retro dell'edificio sono stati ricavati una cucina estiva, un disimpegno e un bagno per gli ospiti decorato con dei trompe l'oeil.<br>Il piano primo, accessibile anche da scala esterna, dispone di una parte privata per gli ospiti con disimpegno, bagno e camera da letto, un piccolo salone, tre camere da letto, due bagni e una stanza guardaroba. La quarta camera da letto con bagno en-suite è raggiungibile direttamente dal salone. <br>Il terzo livello, dove si trova la torre, ospita la sala lettura. <br>Le ampie porte finestre di vetro offrono una vista a 360 gradi che va da Cortona e Castiglion Fiorentino fino a Civitella in Val di Chiana.Terreno: La proprietà è circondata da un terreno completamente recintato di 3,5 ha, di cui 2,2 ha di vigneto e parco con 100 olivi.&nbsp;Sulla proprietà è presente un impianto di irrigazione automatico.