Attico - Mansarda

CATANIA VIALE MARIO RAPISARDI 314
ATTICO RISTRUTTURATO CON VISTA PANORAMICA A 360° E TERRAZZA A LIVELLO

Servizi:
Ristrutturato
Doppio ingresso
Ascensore
Terrazza a livello con vista panoramica
Pannelli radianti
Infissi nuovi a taglio termico
Zanzariere
Impianti a norma
Impianto di allarme
Cassaforte
Vasca idromassaggio

Proponiamo in vendita un esclusivo e luminosissimo appartamento di 133 mq, situato al nono e ultimo piano di uno stabile signorile in viale Mario Rapisardi al civico 314 dotato di ascensore fino all’ottavo piano.
Il palazzo è in ottimo stato di manutenzione, grazie al recente rifacimento dei prospetti, sia interni lato cortile che esterni su strada; l’androne è curato e in buone condizioni.
L’immobile, completamente ristrutturato con finiture moderne e pavimenti in resina molto particolari, e’ illuminato dalle finestre a nastro che si sviluppano lungo tutto il perimetro regalando una splendida vista a 360° che abbraccia l’Etna, il mare e tutta la città di Catania.
L’appartamento è composto da:
-Ingresso principale su ampio open space con zona living e sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza a livello;
-Cucina abitabile di generose dimensioni con accesso diretto alla terrazza a livello e secondo ingresso di servizio sul vano scala;
-Camera da letto matrimoniale molto ampia, facilmente divisibile in due ambienti separati con ingressi indipendenti;
-Bagno principale e antibagno completo di vasca idromassaggio;
-Grande lavanderia completa di pila, lavatrice e wc, con affaccio diretto sulla terrazza a livello;
-Terrazza a livello panoramica e suggestiva con doppio accesso (dalla cucina e dalla zona giorno), ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax.
L’immobile è dotato di pannelli radianti caldo-freddo già installati sulla copertura con la predisposizione per eventuali radiatori interni, infissi nuovi a taglio termico compresi di zanzariere, impianti nuovi a norma, cassaforte e impianto di allarme; ci sarebbe la possibilità di acquisire, a parte, l'impianto fotovoltaico da 4 KW già installato sulla copertura.
Le spese condominiali ammontano a circa € 70 al mese
Un appartamento unico nel suo genere, ideale per chi cerca spazi ampi, confort moderni e una vista mozzafiato in una delle zone più servite della città.
Per ulteriori informazioni o per visitare l'immobile contattateci, saremo a vostra disposizione.