Villa

Toscana - Val Di Cornia - Vendesi splendida Villa ad alta efficienza energetica, immersa nel verde e con vista mare, a pochi minuti dalla spiaggia e dal centro urbano.

Ubicata nell'aria costiera di fronte all' Isola D'Elba, nella parte sud della provincia di Livorno, esattamente a metà strada Tra Campiglia Marittima e San Vincenzo, la proprietà complessiva conta di una villa su due livelli di complessivi 200 mq coperti dependance di 50 mq, cantina di 25 mq, magazzino/palestra di circa 25 mq ed un ampio spazio esterno di circa 1200 mq fra spazi pavimentati, a giardino o destinati a posteggio scoperto per auto.<hr>

Al sui interno, la villa è composta al piano terra di ampio ingresso, salone di 50 mq con zona pranzo e accesso diretto al terrazzo pergolato di 40 mq, cucina abitabile comunicante con il portico di 30 mq dotato di forno a legna e barbecue, bagno e ripostiglio. Attraverso una splendida scalinata interna, si accede al primo piano dove troviamo un disimpegno che distribuisce la camera da letto padronale con terrazzo panoramico di 14 mq, un'altra camera matrimoniale, una cameretta e due bagni, di cui uno con vasca idromassaggio. La proprietà conta anche una dependance accatastata C6 (ricovero veicoli/scuderie) con bagno di 45 mq con annessa cantina di 20 mq circa. Nella proprietà è possibile parcheggiare diverse autovetture.

Il fabbricato è stato efficientato a livello energetico, coibentandolo e dotandolo di pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica con sistema di accumulo e solare termico. Cl. En. A/4. - Prezzo 695.000,00 €

Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Seguono informazioni sulla Val Di Cornia.:
La Val di Cornia, situata all’estremità meridionale della Costa degli Etruschi, è una delle aree più affascinanti e ancora autentiche della Toscana. Si estende tra colline ricoperte di vigneti e boschi di lecci e un litorale che alterna spiagge di sabbia dorata, pinete e antiche tracce etrusche. Qui la natura, la storia e la qualità della vita convivono in un equilibrio perfetto.
Vivere nella Val di Cornia significa riscoprire un ritmo di vita autentico, sereno e vicino alla natura. I borghi medievali di Suvereto, Campiglia Marittima e Sassetta sono piccole gemme immerse nel verde, dove le giornate scorrono lente tra mercatini locali, ristorantini tipici e panorami che sembrano usciti da un dipinto. Chi sceglie di abitarvi trova un ambiente accogliente e una comunità ancora radicata nei valori del rispetto, dell’ospitalità e del buon vivere.
Per chi preferisce trascorrervi le vacanze, la valle offre un’esperienza completa: il mare limpido del Golfo di Baratti, le spiagge naturali del Parco della Sterpaia, i parchi archeologici etruschi e le terme di Venturina, ideali per rigenerarsi. I sapori della cucina locale, con vini DOC, olio extravergine e piatti toscani, completano un quadro di benessere e autenticità.
La Val di Cornia è anche facilmente raggiungibile, sia per chi arriva dall’Italia che dall’estero. Dista circa 2 ore di auto da Roma e poco più di un’ora e mezza da Firenze o Pisa, dove si trovano gli aeroporti più vicini e meglio collegati. L’aeroporto di Pisa Galileo Galilei è il punto di arrivo più pratico per chi vola dall’Europa, mentre quello di Roma Fiumicino offre collegamenti internazionali da tutto il mondo.
Una volta atterrati, è semplice noleggiare un’auto e percorrere un tragitto panoramico che porta verso la costa toscana: da Roma si segue l’autostrada A12 in direzione nord fino a San Vincenzo o Piombino, mentre da Pisa si raggiunge facilmente la valle lungo la SS1 Aurelia. Il viaggio è piacevole e scorre attraverso campagne, vigneti e borghi collinari, offrendo un assaggio immediato del fascino della Toscana rurale.
La Val di Cornia è quindi non solo un luogo da visitare, ma anche da vivere: una terra che accoglie, che rilassa e che invita a ritrovare il tempo per sé stessi, tra mare, colline e storia millenaria.