Descrizione
In località Castelnuovo di Porto, all’interno del rinomato consorzio Vallelinda, abbiamo il piacere di proporre in vendita una delle più affascinanti ville unifamiliari edificate in zona, posizionata nella parte alta e più quotata dell’area e caratterizzata da eccezionali criteri costruttivi, che senz’altro la elevano al di sopra della maggior parte delle proprietà presenti in zona.
La villa, di metratura complessiva pari a circa 570mq coperti a diverse destinazioni, si sviluppa su un unico livello fuori terra, nel quale troviamo grande salone di rappresentanza con camino, cucina abitabile, 4 camere da letto servite da due bagni e bagno ospiti, ed un piano seminterrato di altrettanta metratura, in gran parte grazie ad un gioco di quote affacciante come piano terra, di cui una porzione abitativa, composta da una quinta camera da letto servita da sala da bagno, ed altro grande salone anch’esso dotato di camino, con vetrata affacciante sul retro del parco di proprietà, ed una parte a destinazione magazzini/cantine, nel quale è stata posizionata una palestra ed una sauna.
La proprietà è stata fatta oggetto circa 20 anni fa di integrale ristrutturazione e presenta finiture e dotazioni tecnologiche quali: impianto elettrico a norma con la Legge 46/90, pannelli solari sul tetto a copertura quasi totale del fabbisogno energetico, 11 split per il condizionamento dell’aria in tutti gli ambienti della casa, infissi in vetro camera con zanzariere, bagni con docce o vasche idromassaggio, pavimenti della rappresentanza in “cotto” del ‘600.
Per quanto attiene poi allo spazio esterno, costituito da un incantevole parco su cui affaccia tra le altre un ampio patio fronte rappresentanza, dotato di irrigazione automatica che copre l’intera superficie tramite acqua fornita da pozzo artesiano situato all’interno della proprietà, rendendo così totalmente agevole la sua manutenzione; parco arricchito da 16 piante di ulivo, 6 cycas, 1 quercia canadese ed un salice piangente.
Completano la proprietà un piccolo edificio della superficie di circa 75mq adibito a magazzino, ancorché internamente attualmente allestito e rifinito anche per uso abitativo, ed un grande box auto all’interno del quale è possibile parcheggiare 4 auto.
Segnaliamo infine che molti elementi di arredo, tra gli altri una fantastica cucina “Boffi” su misura, così come ampia dotazione di tv “sky glass” e molto altro, potrebbero essere venduti insieme alla casa.
