Appartamento in vendita a Roma - Via Ercolano Salvi, 117 mq

EUR Laurentina e, precisamente in Via Ercolano Salvi, in una palazzina in perfette condizioni in quanto fresca di ristrutturazione, proponiamo un primo piano di mq 117 con una grande terrazza a livello di mq 207 e tre posti auto all'interno del perimetro condominiale.
L'immobile è accatastato ad uso Ufficio (categ.A/10) ma puo' essere facilmente e con una minima spesa, declassato a residenziale (categ.A/2) in quanto questa era la sua destinazione originaria.
E' composto da un ingresso con ripostiglio, un salotto, una cucina, due camere da letto e un bagno.
Il riscaldamento è centralizzato con pannelli irradianti a pavimento e c'e' anche l'aria condizionata con pompe di calore caldo/freddo.
L'immobile è attualmente affittato come ufficio ad una societa' e offre una euro al mese.
Il contratto è iniziato il primo gennaio 2025.
Ideale per chi desidera acquistare con un mutuo la cui rata mensile puo' essere coperta dal canone di locazione.
Le comprendono anche il riscaldamento.
L'immobile è intestato a persona fisica e quindi si rogita con imposta di registro.