Descrizione
A San Pelagio, in una posizione tranquilla immersa nel verde ma strategicamente collocata a pochi minuti da Aurisina e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una splendida villa, porzione di bifamiliare, disposta su due livelli e completamente ristrutturata nel 2019. La proprietà si trova a circa otto minuti di auto da Sistiana Mare e dalle sue rinomate spiagge, rendendola una soluzione ideale non solo come abitazione principale, ma anche come investimento, sia per affitti turistici sia per clientela internazionale in cerca di una casa al mare nel cuore del Carso triestino.
Al piano terra si sviluppa una grande e luminosa zona giorno composta da un ampio salotto con zona TV, una spaziosa sala da pranzo e una cucina abitabile separata. Sempre sullo stesso livello si trovano un bagno finestrato completo di box doccia e un comodo ripostiglio nel sottoscala.
La zona notte, al piano superiore, offre un secondo bagno finestrato con vasca, una camera matrimoniale di ampia metratura con accesso diretto a una terrazza abitabile vista mare e una seconda camera matrimoniale con doppio serramento e anch’essa con vista aperta sul mare.
L’esterno è uno dei punti di forza della proprietà: un giardino di circa 635 mq, perfettamente curato e dotato di impianto di irrigazione automatico, accoglie una zona barbecue con struttura in muratura e cucina esterna con bancone, ideale per godere al massimo della vita all’aria aperta. Completa la parte esterna un porticato coperto, ideale per momenti di relax.
L’accesso alla villa avviene tramite ingresso pedonale indipendente e cancello carraio automatizzato. L’abitazione è dotata di cappotto termico su tutta la superficie esterna, tetto coibentato, caldaia recente, predisposizione per climatizzazione e impianto fotovoltaico.
Questa soluzione si presta perfettamente per chi cerca una casa pronta da vivere, con vista mare, ampi spazi interni ed esterni, e finiture moderne, a poca distanza dal mare e in un contesto di assoluta privacy. Perfetta anche per clienti esteri in cerca di una seconda casa in Italia in una zona ricca di fascino naturalistico, a pochi chilometri dal confine con la Slovenia e facilmente raggiungibile da Trieste.
