Villa

Proponiamo una casa singola con giardino nella località di Sistiana.
L'edificio è stato completamente ristrutturato e recentemente ampliato;
sviluppato su due livelli e circondato da un ampio e pianeggiante giardino.

DESCRIZIONE:
- Il Piano terra dispone di un' ampia cucina open space con zona living - salotto, un bagno completo finestrato, una stanza singola ed un ripostiglio.
- Al Piano primo si accede attraverso una comoda scala centrale in legno, in cui troviamo due stanze da letto, di cui una matrimoniale ed una singola, un ulteriore bagno completo finestrato.
- Inoltre attraverso una scala retrattile si accede ad una soffitta al livello superiore ad uso ripostiglio.

La casa ben esposta al sole e luminosa, è circondata da un bel giardino di tipo carsico, con la presenza di piante, fiori autoctoni ed alberi da frutto.
Nel giardino troviamo un ampio spazio dedicato a numerosi parcheggi, di cui una parte coperta da un comodo porticato in legno.
La casa si trova nel verde e protetta dalla vegetazione.

L’immobile si trova in ottimo stato di manutenzione, grazie all’importante opera di ristrutturazione, attraverso la quale sono state scelte rifiniture neutre e classiche, isolamenti, serramenti e porte di buona qualità.

La ristrutturazione è stata eseguita sia nel rispetto delle caratteristiche originali, mantenendo le spesse pareti perimetrali in pietra di tipo rustico carsico , sia con l'impiego di tecnologie piu’ recenti e moderne.
La parte nuova ampliata dispone di cappotto alle pareti.

Sul tetto sono stati inseriti i pannelli fotovoltaici, che producono energia sia per l’uso personale che per uso di investimento. Il sistema mantiene il risparmio energetico.
Caldaia a condensazione ibrida: tradizionale e con pompa di calore; presenza di climatizzazione.
La proprietà è dotata di un impianto di sicurezza e telecamere.

La location in cui si trova l’immobile è molto fruibile, a pochi minuti dal centro della località di Sistiana, nel contempo immerso nella natura e nella quiete;
vicino a tutti i servizi primari, come scuole , posta, banche, negozi, supermercati.
Così pure a pochi minuti dal mare e dal polo turistico di Portopiccolo nella Baia di Sistiana. Nonché vicino a tutti i collegamenti stradali ed autostradali, alla ferrovia e alle passeggiate: "dove la zona è caratterizzata dal suggestivo paesaggio carsico che incontra il mare".