Villa

AMEGLIA - Proponiamo in vendita elegante terratetto con giardino privato, ampi spazi esterni attrezzati e finiture originali di pregio.

In una delle zone più tranquille e residenziali di Ameglia, all'interno di un contesto curato e riservato, proponiamo in esclusiva ampio terratetto con ingresso indipendente, perfettamente adatto a chi cerca comodità, privacy e vivibilità degli spazi esterni.

L’accesso alla proprietà avviene attraverso cancello pedonale privato, che introduce a un delizioso giardino di circa 120 mq, ben curato e ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto. Il giardino ospita un grande pergolato in legno con cucina esterna attrezzata, perfetto per pranzi e cene all’aperto in ogni stagione.

L’ingresso principale conduce alla zona giorno, caratterizzata da una spaziosa sala con pavimentazione in marmo originale, un elegante dettaglio che conferisce unicità e valore all’ambiente. La zona living è completata da un’ampia zona pranzo dedicata, ideale per ricevere ospiti, e da una cucina abitabile con penisola, dotata anche di una comoda area lavanderia integrata.

Dalla cucina, tramite ampie vetrate scorrevoli, si accede a un'ulteriore area verde comune, che conferisce profondità visiva e luminosità agli interni, oltre a garantire uno sfogo verde aggiuntivo molto gradevole.

Al piano superiore, raggiungibile tramite scala in marmo, si sviluppa la zona notte: attualmente composta da un’unica camera matrimoniale di generose dimensioni, ma con possibilità di ripristinare facilmente la seconda camera da letto, come da progetto originale. Completa il piano un ampio terrazzo verandato di circa 25 mq, perfetto come salottino invernale, studio o serra solare, e un bagno finestrato con vasca e box doccia, rifinito con materiali di qualità.

Salendo ulteriormente, mediante scala retrattile, si accede a una zona mansardata non abitabile, ideale come locale di sgombero o grande ripostiglio, con ottime potenzialità in termini di funzionalità.

Posto auto privato all’interno della proprietà.

Soluzione ideale per chi cerca una residenza principale o una casa di villeggiatura, in un contesto tranquillo ma comodo ai servizi, con ampie metrature, spazi esterni vivibili e finiture autentiche.