Appartamento in vendita a Santo Stefano di Magra - Via Cerretti, 150 mq

Splendido Appartamento Duplex su Due Piani in Quadrifamiliare Scopri questa straordinaria opportunità immobiliare nel cuore di una zona residenziale tranquilla e ben servita. Si tratta di un elegante appartamento su due piani (duplex) con 5 locali totali, perfetto per chi ricerca spazio, comfort e praticità. La proprietà vanta una superficie commerciale di 150 m² e una superficie calpestabile di 130 m², distribuiti intelligentemente tra il primo piano e il sottotetto abitabile. Spazi Generosi e Luminosi L'immobile si sviluppa su due livelli con accesso tramite ascensore al primo piano. Al piano inferiore troverai un ampio soggiorno con accesso diretto a una splendida veranda, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina moderna, anch'essa affacciata sulla veranda, offre una vista esterna incantevole e si integra perfettamente con gli spazi comuni. Completa il primo piano due camere da letto e un bagno funzionale. Sottotetto Abitabile con Charme Il sottotetto rappresenta il valore aggiunto di questa proprietà: uno spazio open space abitabile con camino che crea un'atmosfera calda e accogliente. Qui troverai due ulteriori camere da letto e un secondo bagno completo. Dalle terrazze e dai balconi del sottotetto potrai godere di una vista esterna privilegiata, grazie all'esposizione Sud-Ovest che garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno. Comfort e Praticità La proprietà, costruita nel 2000 e in buono stato di conservazione, è dotata di 3 condizionatori a pompa di calore (caldo/freddo) per il massimo comfort climatico in ogni stagione. La classe energetica D con consumo di 81,25 kWh/m² anno assicura efficienza energetica. Completa la dotazione un posto auto scoperto privato, perfetto per la praticità quotidiana. Posizione Strategica Situato in una zona residenziale di recente sviluppo, l'appartamento è comodo e ben servito, con vicinanza all'Aurelia e alle principali vie di comunicazione. Una soluzione abitativa completa che unisce spazio, qualità costruttiva e praticità logistica, ideale per famiglie o chi desidera una dimora spaziosa in un contesto tranquillo e accessibile.