Appartamento in vendita a Sarzana - Via Sobborgo Emiliano, 28 /A, 120 mq

Appartamento in Vendita - Centro Sarzana Splendido appartamento di 120 m² commerciali situato nel cuore di Sarzana, direttamente fronte Piazza Vittorio Veneto. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una posizione strategica con vista panoramica sulle colline circostanti. L'immobile si trova al terzo piano con ascensore, garantendo comodità e accessibilità. Lo stato conservativo è buono e la luminosità naturale è eccezionale grazie all'orientamento Sud-Ovest. L'appartamento si compone di 4 locali ben distribuiti su 103 m² calpestabili. L'ingresso conduce a un corridoio disimpegno che organizza gli spazi in modo funzionale. La cucina abitabile è collegata direttamente alla terrazza, ideale per chi ama cucinare con vista. Il soggiorno è ampio e anch'esso gode di accesso agli spazi esterni, perfetto per momenti di relax e intrattenimento. Le due camere da letto sono generose: la camera principale è particolarmente spaziosa e dispone di accesso alla terrazza con affaccio sulla piazza e sulle colline. La seconda camera da letto offre anch'essa accesso alla terrazza, creando una continuità con gli spazi esterni. Un bagno completo completa la zona notte. Presente un pratico ripostiglio per l'organizzazione domestica. La terrazza è il vero cuore dell'immobile: ampia e luminosa, offre una vista spettacolare su Piazza Vittorio Veneto e sulle colline, trasformandosi in uno spazio living supplementare. Gli armadi a muro ottimizzano lo spazio disponibile, mentre il riscaldamento autonomo con gas naturale. Libero subito, questo appartamento è perfetto per chi cerca qualità della vita nel centro storico, con accesso immediato a tutti i servizi cittadini. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente negozi, ristoranti e attrazioni culturali. Costruito nel 1980, l'immobile mantiene il fascino dell'epoca con i comfort moderni. Classe energetica G con consumo di 178,16 kwh/m² anno.