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1 / 5
Vendita
Villa
Villa
Via Montefrancio, 1, Castelnuovo Magra, La Spezia (si apre su Google Maps in una nuova scheda)
Ottimo Affare: 35% sotto la media
100
mq
4
Locali
4
Camere
1
Bagni
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AccediDescrizione
Castelnuovo in una splendida zona verdeggiante, dove quiete e comfort si incontrano, proponiamo in vendita un raffinato primo piano di bifamiliare, allo stato grezzo avanzato, ideale per chi desidera personalizzare gli interni secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.
L’immobile, di circa 80 mq, è già predisposto per ospitare una comoda zona giorno open space con soggiorno e angolo cottura, due camere da letto e la possibilità di realizzare due bagni. Gli spazi sono ben distribuiti e valorizzati dalla presenza di travi a vista, che conferiscono un tocco caldo e autentico, perfetto per chi ama le atmosfere accoglienti.
A rendere davvero unica questa soluzione è l’esterno: una terrazza panoramica di ben 70 mq, perfetta per pranzi all’aperto, momenti di relax o semplicemente per godere della tranquillità che solo un contesto immerso nel verde può offrire. A completare la proprietà, anche un giardino privato di 250 mq, tutto da vivere.
Dal punto di vista tecnico, l’immobile è stato costruito con attenzione all’efficienza energetica: cappotto termico già realizzato, tetto nuovo e coibentato, per garantire il massimo comfort in ogni stagione.
possibilità di acquisto anche del piano sottostante o con formula chiavi in mano.
L’immobile, di circa 80 mq, è già predisposto per ospitare una comoda zona giorno open space con soggiorno e angolo cottura, due camere da letto e la possibilità di realizzare due bagni. Gli spazi sono ben distribuiti e valorizzati dalla presenza di travi a vista, che conferiscono un tocco caldo e autentico, perfetto per chi ama le atmosfere accoglienti.
A rendere davvero unica questa soluzione è l’esterno: una terrazza panoramica di ben 70 mq, perfetta per pranzi all’aperto, momenti di relax o semplicemente per godere della tranquillità che solo un contesto immerso nel verde può offrire. A completare la proprietà, anche un giardino privato di 250 mq, tutto da vivere.
Dal punto di vista tecnico, l’immobile è stato costruito con attenzione all’efficienza energetica: cappotto termico già realizzato, tetto nuovo e coibentato, per garantire il massimo comfort in ogni stagione.
possibilità di acquisto anche del piano sottostante o con formula chiavi in mano.
Caratteristiche
Riscaldamento
Autonomo
Referente
Immobiliare Sobborgo di Pretolani Gianluca
Storico
Pubblicato
12 Jan 2026
Disattivato
03 Apr 2026
Sul mercato
184 giorni
ID Annuncio
123657771