Rustico - Casale

Questa è una proprietà molto speciale: un casale in pietra con due abitazioni, in cima a una collina con vista a 360°. La casa si trova tra Umbertide e Gubbio, in posizione isolata, in cima alla collina ed è raggiungibile tramite una strada sterrata lunga circa 1 km. La proprietà è composta da 2 case separate, con bellissime terrazze tutt'intorno. In totale ci sono 4-5 camere da letto, 2-3 soggiorni e 3 bagni. La proprietà è circondata da 20 ettari di terreno, in pratica metà collina dalla cima alla valle. È un posto bellissimo, davvero perfetto per chi ama la pace e la natura e non si preoccupa di guidare per 15 minuti fino al villaggio più vicino con tutti i servizi. Ideale per le vacanze e/o per l'affitto!

• Tipo: Villa/casa indipendente
• Superficie fabbricato: 170 m2
• Superficie terreno: 20 ha
Vendesi
• Prezzo: Eu. 320.000
Generale
• Panorama: 360°
• Ubicazione: In cima ad una collina
• distanze da centro abitato: Entro 10 km dal paese
• Case vicine: più di 500 m
• Accesso: strada bianca in discreto stato
Il fabbricato
• Condizioni: Condizioni buone a discrete
Descrizione interni
• Piani: 2
• Cucina: angolo cottura
• Camere da letto: 4
• Bagni con vasca: 1
• Bagni con doccia: 2
Altre informazioni
• Utenze: Elettricità, pozzo, GPL, fossa settica
• Piscina:
Piscina fuori terra

• Informazioni fiscali: proprietario privato
• Informazioni catastali: Categoria A (abitazione)
• Classe Energetica: Classe G
• Indice di Prestazione Energetica: 500 kWh/m2 anno
• Provvigione: 3,66% del prezzo, con un minimo di Eu.4.880 (IVA compresa)
Terreno
• Terreno:
20 ha di terreno, prevalentemente bosco o comunque un terreno che non necessita molto lavoro, e un piccolo uliveto. Classe Energetica: G EPI: 500,00 kwh/m2 anno