Attico - Mansarda

Un terrazzo nel cuore del centro storico: una rarità assoluta. In una delle zone più affascinanti della città, questo appartamento unico rappresenta un vero rifugio di luce e tranquillità, affacciato su un terrazzo di circa 20 mq dal quale lo sguardo si perde in un panorama straordinario. Posto al sesto ed ultimo piano di un'elegante palazzo del 1950, l’immobile si distingue per gli spazi ampi e la luminosità eccezionale.
Dall’ingresso si apre la grande zona giorno, un soggiorno doppio con tre porte finestre a tutt’altezza che regalano continuità tra interno ed esterno. I soffitti alti, il pavimento in “terrazzo veneziano” e il camino creano un’atmosfera calda e raffinata. La cucina abitabile, separata ma in dialogo con la zona giorno, è collegata a una pratica lavanderia.
La casa si articola in due zone notte indipendenti, ciascuna composta da camera matrimoniale, cabina armadio e bagno finestrato, per una distribuzione armoniosa e funzionale. Completano la proprietà un solaio, una cantina e il servizio di portineria.
Alcuni lavori di ristrutturazione consentiranno di valorizzarne appieno il grande potenziale, trasformando questa casa in un’elegante dimora contemporanea con vista mozzafiato sul cuore della città.

Descrizione della posizione

Nel cuore della Parma storica, a pochi passi da Piazza Garibaldi con i suoi caffè all’aperto ed i ristoranti, sorge questo imponente palazzo degli anni ’50. Ci troviamo vicino alle vie dello shopping cittadino Via Cavour, Borgo XX Marzo, Borgo Giacomo Tommasini e Strada della Repubblica, ma anche alla parte più monumentale e affascinante della città, piazza Duomo con la cattedrale romanica e il Battistero, il complesso museale della Pilotta e il Monastero di San Paolo. Siamo quindi nel pieno centro, ma anche in un'isola di tranquillità grazie alla pedonalizzazione dell’area, non a caso chiamata il “salotto di Parma”, qui si respira l’aria della città più autentica e attraversando le vie che circondano la proprietà, si possono scoprire scorci che richiamano secoli passati e cortili ricchi di fascino e storia. Il Teatro Regio, con il suo ricco programma di stagioni liriche e concerti, sede anche del famoso festival verdiano, è dall’altra parte della strada. Banche, supermercati e tutti i servizi di trasporto sono ugualmente raggiungibili comodamente a piedi così come il più grande e affascinante Parco della città per una salutare passeggiata nel verde.