Appartamento

In centro storico nel comparto RVIERE - OSPEDALI proponiamo in locazione BILOCALE RISTRUTTURATO al piano TERRA.
Location: via Damiano Chiesa, 14.
Via Damiano Chiesa è una via a libero accesso, NON è soggetta a limitazioni di traffico (NON è ZTL).

All’interno di contesto condominiale con n°02 distinti vani scala, trattasi di n°01 abitazione al piano terra con esposizione OVEST e affaccio INTERNO rispetto al fronte strada, verso lo scoperto condominiale, confinante con un ampio parco alberato. All’interno dello spazio interno scoperto condominiale, è possibile posteggiare le bici. L’area condominiale è protetta e delimitata da un cancello carraio motorizzato.
La pubblica via Damiano Chiesa è a libero accesso e NON è zona a traffico limitato.
Al piano terra, sono presenti solo n°01 abitazioni, con accesso diretto dal vano scala condominiale.

Dall’ingresso, si accede ad un DISIMPEGNO. Dal disimpegno si accede alla ZONA GIORNO con ANGOLO COTTURA con esposizione ovest e ampia finestratura a doppia anta. Accanto a tale ambiente, è collocata la CAMERA, con medesima esposizione ovest e finestratura a doppia anta. Dal disimpegno di ingresso, si accede anche a n°01 BAGNO cieco. Tutti gli ambienti sono arredati come da foto. La camera è arredata con parete armadio completa, contenitore/mensole, letto matrimoniale, seduta e suppellettili di vario genere. L’angolo cottura è completo di tutti gli arredi, mobilio – dispensa, frigo, piano cottura a gas e tavolo con sedute. In zona giorno è collocato un comodo divano. Il bagno è ampio e presenta box doccia, sanitari, mobile lavabo e lavatrice. A livello impiantistico, l’abitazione presenta riscaldamento a radiatori, piano cottura a gas e aria condizionata. I contatori sono facilmente accessibili, al piano interrato -1 del vano scala condominiale.

L’abitazione è situata in una tranquilla via laterale, ma risulta in POSIZIONE STRATEGICA:
- 500m distanza dal PALAZZO DELLA RAGIONE e il COMPARTO PIAZZE, raggiungibile a piedi in pochi minuti;
- 250m distanza dal POLO UNIVERSITARIO del PORTELLO, dove sono presenti le sedi e le aule della principali facoltà, numerose attività commerciali, supermercati, centri medici, fermate di bus – tram e numerosi altri servizi;
- 250m dall’OSPEDALE CENTRALE di Padova;
- 500m distanza dalla CHIESA DI SANT’ANTONIO e PRATO DELLA VALLE;
- 500m distanza da VIA VENEZIA - POLO COMMERCIALE PADOVA EST (Ikea, Auchan, Mediaworld);
- 500m distanza STAZIONE FERROVIARIA DI PADOVA (ingresso Centro).

Siamo a disposizione per qualsiasi chiarimento in merito alle condizioni di affitto.
Canone €1.100,00/mese + spese/utenze.
Cauzione n°03 mensilità = €3.300,00.
Spese condominiali consuntivo 2025: €144,00/mese COMPRENSIVE di RISCALDAMENTO (centralizzato) e ACQUA.
Riferimento costi UTENZE: GAS €40/bimestre - ENERGIA ELETTRICA €50,00/mese - INTERNET FIBRA €20,00/mese.
TUTTE LE UTENZE SONO ATTIVE, sarà necessario procedere con le necessarie volture, una volta registrato il contratto di locazione.

Provvigione €1.500,00 + oneri/spese.
Sopralluoghi e visite solo su appuntamento.
Per info: Garbo Ing.Pierandrea (+39)3490075071 // pierandrea@gruppogarbo.it