Appartamento in affitto a Padova - Via Camillo Aita, 15/A, 140 mq

SAN GREGORIO - ARCELLA: AFFITTO TRICAMERE parzialmente arredato con impianti autonomi e garage doppio
SAN GREGORIO / ARCELLA - AFFITTO ampio TRICAMERE di 120,00mq al PIANO PRIMO.
Anno di COSTRUZIONE 2002.
ARREDATO (come da foto) e dotato di IMPIANTI AUTONOMI.
Ampio GARAGE DOPPIO di 40,00mq al piano interrato -1.

Location: Via Camillo Aita 15/A, Padova (45.435212, 11.894699).
A SAN GREGORIO nel quartiere Arcella 2 Nord, in zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro città, su lotto interno rispetto al fronte strada, l'abitazione si trova all'interno di un compendio immobiliare condominiale, dotato di ASCENSORE.
Proponiamo in AFFITTO abitazione al piano primo con ampia e luminosa ZONA GIORNO suddivisa tra SOGGIORNO e CUCINA INDIPENDENTE. Entrambi i locali accedono ad un comune POGGIOLO tramite portefinestre.
Come visibile dalle foto, il soggiorno è parzialmente arredato e la cucina è completa di arredamenti ed elettrodomestici.
In soggiorno è presente un primo SPLIT DELL'IMPIANTO DI ARIA CONDIZIONATA (impianto di nuova installazione anno 2025).
Dalla zona giorno, si accede ad un AMPIO DISIMPEGNO dove è possibile volendo installare ulteriore ampia armadiatura e parete.
In questa zona è installato e funzionante un secondo SPLIT DELL'IMPIANTO DI ARIA CONDIZIONATA, a servizio della zona notte.

Dal disimpegno comune, si sviluppa l'ampia ZONA NOTTE composta da: n°01 CAMERA MATRIMONIALE, n°02 AMPIE CAMERE SINGOLE, DISIMPEGNO, n°01 BAGNO FINESTRATO e n°01 BAGNO CIECO.
Entrambe le camere singole, hanno accesso diretto ad un secondo POGGIOLO.
Tutte le camere sono completamente arredate, come da foto.
Entrambi i bagni sono completamente arredati, come da foto.
L'intera abitazione ha affaccio SUD-OVEST (CUCINA, SOGGIORNO, n°03 CAMERE e n°01 BAGNO FINESTRATO).
Completa la proprietà oggetto di locazione n°01 GARAGE-BOX DOPPIO di AMPIA METRATURA (40,00mq).
Tutti i garage si trovano al piano interrato -1 (presente cancello motorizzato), raggiungibile con ASCENSORE e VANO SCALA interno.
L'abitazione è parzialmente arredata come visibile dalle foto.

Condizioni LOCAZIONE:
+ oneri/spese/utenze;
- SPESE CONDOMINIALI (preventivo anno esercizio 2026) circa imputabile a quote di competenza per: proprietà, scala, ascensore, gestione e garage;
- UTENZE: private - impianti autonomi
- Richiesta CAUZIONE n°03 mensilità =
+ oneri/spese una tantum.

Siamo a disposizione per qualsiasi chiarimento in merito alle condizioni di affitto e alla tipologia di contratto.
Per info:
Garbo Ing.