Descrizione

Rif: 1057-1099-115 - Rocca di Papa – In vendita elegante villa d’epoca degli anni ’30, immersa in un parco privato di circa 5000mq con campo da tennis.
La villa dispone di due ingressi indipendenti, da Via Ariccia e da Via Roma, e risulta catastalmente suddivisa in tre unità abitative.
Piano terra: ampio soggiorno doppio con accesso diretto alla terrazza panoramica, disimpegno, cucina, quattro camere e tre bagni, ripostiglio.
Secondo piano (su due livelli): ingresso, soggiorno doppio con terrazza e vista, sala da pranzo, cucina abitabile, quattro camere, tre bagni e terrazza sovrastante con vista.
Ulteriore unità al piano terra: soggiorno, cucina e bagno.
Completano la proprietà un garage, un magazzino e ampi spazi esterni immersi nel verde.
Circondata da un bosco rigoglioso, la villa gode di una vista panoramica unica che si estende dal Lago di Albano fino alla costa tirrenica.
Costruita con materiali nobili e dettagli architettonici di pregio, conserva tutto il fascino delle dimore storiche dell’epoca, pur necessitando di interventi di ristrutturazione che ne valorizzino appieno il potenziale.
Immersa nella tranquillità della natura, la proprietà si trova a pochi chilometri dal centro di Rocca di Papa e a soli 20 minuti di auto dal secondo aeroporto di Roma, coniugando privacy, charme e comodità.