Villa

A pochi minuti dal centro di San Giovanni in Persiceto si trova una casa di campagna di circa 440 mq commerciali risalente alla fine del XIX secolo e completamente ristrutturata nel 1990.
La ristrutturazione ha conservato l’impianto originale, suddividendo l'immobile in due parti autonome. Il piano terra si apre con un grande ingresso tipico delle antiche case di campagna, che dà accesso al tinello con forno in muratura e cucinino a parte in nicchia, alla sala da pranzo e salotto, ad un primo bagno e ad altri locali di disimpegno utilizzati anche come stanze. Una scala interna porta al primo piano dove è stato ricavato un altro spazioso appartamento con cucina molto luminosa, grande salotto caratterizzato dalle stupende trabeazioni in legno antico, due grandi camere da letto, un bagno molto grande, una ulteriore camera e l'accesso ad un sottotetto o ripostiglio. L’ampio corridoio è sfruttato al meglio con armadi e mobili ad uso di guardaroba. L’immobile è servito da un impianto di riscaldamento a gas.
Fanno parte della proprietà una ex porcilaia o pollaio, dove attualmente è adibita una splendida area relax con camino esterno, un fienile tutelato dai regolamenti locali per la propria bellezza rustica ed un magazzino più moderno e solido utilizzabile come ricovero automezzi. Nel parco di 5000 mq, piantumato con svariate specie arboree, si trova anche un altro piccolo fabbricato: un vecchio forno per il pane, affascinante dettaglio di storia rurale da recuperare e conservare.

La proprietà è immersa nella suggestiva campagna emiliana, tra campi coltivati e filari di alberi. In pochi minuti si può raggiungere, anche in bicicletta, il centro di San Giovanni in Persiceto che fornisce tutti i servizi principali in una realtà sociale molto dinamica ed accogliente, oltre alla comodità della stazione ferroviaria.
In pochi minuti di auto si raggiungono sia Bologna sia Modena: il centro di Bologna dista circa 25 minuti, mentre l’aeroporto internazionale Guglielmo Marconi (BLQ) è raggiungibile in soli 20 minuti.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.