Villa

Nel cuore di Mondello, a pochi passi dalla rinomata piazza, e precisamente in via Calpurnio, Case e Stili Immobiliare è lieta di proporre in vendita esclusiva una villa unifamiliare di grande fascino, edificata su un lotto di circa 1.000 m². La spiaggia di Mondello è facilmente raggiungibile a piedi, rendendo questa proprietà la soluzione ideale per chi desidera vivere la bellezza del mare e la tranquillità di una zona residenziale di alto livello.

Completamente ristrutturata nel 2012, la villa si presenta in eccellenti condizioni, con impianti a norma, riscaldamento autonomo, infissi in alluminio con vetrocamera e materiali di pregio scelti con cura e attenzione ai dettagli.

Attualmente l’immobile è frazionato in quattro unità abitative indipendenti: due comodi trilocali e due confortevoli bilocali, distribuiti tra il piano terra e il primo piano. Questa configurazione garantisce la massima versatilità d’uso, consentendo di destinare la proprietà a residenza principale con spazi per familiari o ospiti, investimento a reddito o struttura ricettiva di charme.

La villa può essere facilmente riconvertita in un’unica elegante abitazione unifamiliare, mantenendo la sua armonia architettonica e funzionalità originaria.

La terrazza panoramica, completamente calpestabile e in ottimo stato di manutenzione, offre una vista spettacolare sul Golfo di Mondello, fino a scorgere l’iconico Charleston.

Completano la proprietà un doppio accesso carrabile e un giardino sapientemente curato, arricchito da piante ornamentali e spazi verdi ideali per il relax e la convivialità all’aperto.

La villa è immediatamente abitabile e rappresenta un perfetto connubio tra comfort, eleganza e posizione esclusiva.

A.P.E. “G”

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