629.000 €

Descrizione

In una delle zone più riservate e prestigiose di Cellatica, immersa nel verde della Franciacorta, nasce “Corte delle Frassine”, un raffinato progetto di sole quattro ville singole in costruzione, tutte libere sui quattro lati e collegate tra loro unicamente dal portico.
La Villa n.4 rappresenta la soluzione più compatta del complesso, perfetta per chi desidera una villa indipendente con giardino privato, costruita con tecnologie di ultima generazione e finiture personalizzabili.
La zona giorno, ampia e luminosa, si apre sul giardino e sul portico coperto, ideale come spazio living esterno o posto auto coperto.
La zona notte ospita tre camere (una matrimoniale e due singole) e due bagni, mentre il sottotetto di oltre 45 mq offre ulteriori possibilità di personalizzazione: studio, stanza ospiti o area relax.
Progettata in classe energetica A4, la villa è dotata di:
Pompa di calore autonoma con riscaldamento e raffrescamento a pavimento
Deumidificazione integrata e ventilazione meccanica controllata (VMC)
Impianto fotovoltaico da 4 kW
Cappotto termico in graffite da 14 cm e tetto ventilato in legno bianco
Serramenti in alluminio a taglio termico e tapparelle motorizzate
All’esterno, oltre al portico coperto, la proprietà dispone di un posto auto esclusivo scoperto e posti comuni all’interno del complesso.
Il giardino di oltre 500 mq garantisce privacy e un perfetto equilibrio tra casa e natura.
Consegna prevista: 31 dicembre 2026
Un progetto per chi desidera una villa indipendente, efficiente e immersa nel verde, in uno dei contesti più esclusivi della Franciacorta.

Caratteristiche

Piano 3 piani: Piano terra, da 1° a 2°

Ascensore No

Stato Nuovo / In costruzione

Riscaldamento Autonomo

Servizi e accessori

Cancello elettrico Mansarda Fibra ottica Videocitofono Impianto di allarme Porta blindata Balcone Terrazzo Impianto tv con parabola satellitare Giardino privato Esposizione doppia