Appartamento in vendita a Genova - Via Pietro Balestrazzi, 28, 94 mq

VIA BALESTRAZZI (Oregina): in contesto silenzioso e tranquillo, ma servito dal bus AMT n.39 che collega la zona alla parta bassa del quartiere di Oregina, proponiamo appartamento di 94 mq commerciali posto al terzo piano con ascensore.
L’appartamento è internamente in ordine, con impianti elettrico ed idraulico già rinnovati.
Entrando troviamo subito la sala, divisa dall’ingresso da un muretto basso, soluzione che conferisce maggior luminosità a tutto l’ambiente. Dalla sala abbiamo accesso al primo dei due balconi della casa, condiviso con la cucina che è proprio adiacente.
La cucina è abitabile ed è stata recentemente ristrutturata, presenta attacchi per lavatrice e lavastoviglie.
Procedendo lungo il corridoio troviamo le due camere da letto, una singola e una matrimoniale; sono caratterizzate dalla presenza di uno spazio esterno (il secondo balcone della casa) davvero molto interessante: un vero e proprio terrazzino vivibile.
Completano la proprietà il bagno - recentemente ristrutturato e dotato di doccia e finestra – e la dispensa.
Al di là di alcuni interventi di ammodernamento, fra i quali gli infissi e la porta di ingresso che al momento non è blindata, la casa si presenta abitabile fin da subito.
Riscaldamento centralizzato a termosifoni, con termovalvole e contacalorie.
Adiacente al palazzo vi è una piccola area per il parcheggio condominiale e nel 2013 è stato realizzato un ascensore in vetro, esterno, che permette alle persone con difficoltà motorie di evitare i gradini che conducono al portone del caseggiato.
La zona è ideale per chi vuole vivere leggermente fuori dalla confusione, vicino al Parco del Peralto, vero polmone verde della nostra città.