Villa

DISPONIBILITA’ EVENTUALI MAGGIORI INFO SU APPUNTAMENTO IN AGENZIA | CONTATTARE TELEFONICAMENTE 3478331337

Se vuoi conoscere le proposte abitative ed i servizi offerti dall'agente immobiliare geom. Davide Sesenna visita il sito

Zona residenziale | Sesenna Immobiliare, agenzia specializzata nella promozione di immobili di nuova e recente costruzione, propone porzione di bifamiliare in residence trifamiliare di ca 215 mq comm. sviluppata su un livello fuori terra pertanto su piano unico con annessa dépendance al piano scantinato, dotata di ingresso indipendente e di pari superficie (finiture da computare) oltre all’autorimessa. La disposizione interna su entrambi i livelli presenta svariate possibilità di distribuzione planimetrica in modo da favorire il più possibile le varie forme di esigenza abitativa, tra cui una duplice realtà abitativa che in un unico acquisto punti quindi a soddisfare due nuclei familiari (seppur uno dei due ambienti al PS) con reciproca totale autonomia ed indipendenza.

Punti di forza:
- posizione strategica in contesto residenziale in prossimità di tutti i servizi e beni di prima necessità
- valida variante ai ricercanti di terreni edificabili residenziali per costruzione abitazione unifamiliare, ma con il vantaggio di contrattualizzare acquisto casa e terreno in un'unica scrittura e relativa fiscalità oltre che poter avere piano scantinato che per costi costruttivi non rientra più nelle forme classiche di proposta immobiliare, il tutto per totali circa 250 mq calpestabili sviluppati sui due livelli
- ampio e luminoso living esposto c.a. a SUD (cucina eventualmente separabile e/o invertibile come esposto nei render) dotato di ampi serramenti che comunicano sinergicamente con il giardino esterno
- comoda presenza di triplo servizio oltre a cantina/lavanderia
- preziosi ambienti tecnici personalizzabili/switchabili quali ingresso di servizio, ripostiglio, lavanderia, deposito, cantina, autorimessa, stanza jolly, taverna, ct, nicchia/guardaroba, portico ecc oltre a doppio posto auto di relazione riservato
- pregiata completezza pertinenziale suddescritta oltre a scoperto e relativo giardino di proprietà
- finiture personalizzabili comprese, come da capitolato e/o ampliabili
- privacy, comfort e tecnologia

Dettagli:
- design moderno e minimalista contaminato da effetti materici naturali
- foto-render indicativi con ipotesi finitura da computare e spunti arredo
- cantiere in prossima consegna
- ultima disponibilità
- totale possibilità di personalizzazione interna ed esterna

Info tecniche:
- CLASSE en. nazionale A4
- impianto fotovoltaico
- inverter predisposto per accumulo
- pompa di calore ibrida a servizio dell’acqua sanitaria
- caldaia a gas a condensazione a servizio del riscaldamento a pavimento
- serramenti doppio vetro e telo avvolgibile motorizzato zona notte
- portoncino blindato in entrambi gli ingressi della villa (ovvero principale e di servizio)
- videocitofono
- predisposizione ventilazione meccanica puntuale
- predisposizione climatizzatore dual split (giorno/notte)
- predisposizione antifurto (volumetrico e perimetrale)

*Geolocalizzazione indicativa.

Per essere sempre aggiornato cerca su Facebook "Sesenna Immobiliare" e clicca MI PIACE - mail: info@sesennaimmobiliare.it

Se hai apprezzato la completezza delle informazioni indicate nel presente annuncio e devi vendere il tuo immobile, approfondisci la qualità del servizio offerto anche a mezzo delle numerose recensioni fatte dai clienti su Google e contatta l'agente immobiliare geom. Davide Sesenna per un incontro conoscitivo.