Villa

VENDESI VILLA STORICA CON TERRENI – GREVE IN CHIANTI

A pochi minuti dal cuore di Greve in Chianti (solo 1,5 km dal centro), immersa nel verde e nella quiete delle colline toscane, proponiamo in vendita una villa storica di rara bellezza, parte di un più ampio complesso immobiliare con parco, giardino all’italiana e vari annessi.

Storia, fascino e potenziale

Questa elegante residenza patrizia, costruita nel XVIII secolo, fu scelta da una nobile famiglia fiorentina come dimora estiva. La villa si distingue per la sua facciata in stucco, affacciata su un curato giardino terrazzato, con vista aperta sulle colline di Greve.

Composizione e spazi esterni

La villa si sviluppa su due livelli di pari dimensione, collegati da scala interna.

A lato del corpo principale si trovano annessi rurali, tra cui un magazzino e un fienile indipendente, molto luminoso grazie alle ampie vetrate.

Sul retro, una splendida terrazza panoramica si affaccia su un ampio piazzale, perfetto per ricevimenti o momenti di relax.

Accesso privato da strada bianca, con passo carrabile e pedonale.

Dotazioni e caratteristiche:

Piscina (da ristrutturare)

Pozzo privato per l’acqua

Serbatoio GPL

Cisterne e botti

Attrezzature agricole

Terreni agricoli per oltre 9 ettari:

Bosco: 0,72 ha

Neo formazione forestale: 5,58 ha

Vigneti: 1,58 ha

Incolti: 1,20 ha

Valore stimato totale terreni: 155.300 €

Informazioni tecniche

Impianti non certificati (da adeguare)

Classe energetica: G – EPgl, nren: 96,67 kWh/m²anno

Vendita da persona fisica

Planimetrie disponibili in sede di visita

Un’opportunità unica

Una villa con carattere, storia e ampie potenzialità, perfetta come residenza privata, struttura ricettiva di charme, wine resort o investimento immobiliare di prestigio nel cuore del Chianti.

� Per informazioni e visite, contattare il nostro Partner 3358093219