Villa unifamiliare via Cristoforo Baioni, Conca Fiorita, Bergamo

Conca Fiorita, ai piedi di città alta, immersa nel verde, CASA SINGOLA costituita da 2 unità sviluppate sui piani terra e piano primo.
Gli appartamenti autonomi, possono essere destinati a due famiglie o in un' eventuale ristrutturazione realizzare una comoda soluzione unifamiliare a discrezione.
L’appartamento a piano terra ( ATTUALMENTE AFFITTATO LIBERO FINE NOVEMBRE 2025) interamente da ristrutturare ha una superficie di 114 mq perimetrali c.a. suddivisi in disimpegno d’ingresso soggiorno, cucina abitabile, 3 comode camere da letto, 1 bagno. Al piano primo appartamento di 114 mq perimetrali parzialmente ristrutturato e’ frazionato con disimpegno d’ingresso, soggiorno, grande cucina-pranzo, 2 camere da letto doppie, 2 bagni, 1 vano studio o ripostiglio 3 terrazzini.
A piano terra, 340 mq di area privata tra giardino e area circostante l'abitazione destinata all'ingresso pedonale e carrale.
Pavimenti in ceramica monocottura in tutto l'appartamento, serramenti in alluminio doppi vetri, per l'appartamento a piano primo i bagni sono stati rifatti nel 2004, la caldaia è stata sostituita di recente.
L’edificio esternamente è in ordine, la struttura avrebbe bisogno di una riqualificazione energetica oltre alla formazione di vespaio areato sul piano terra, pur essendo in ordine da valutare lo stato del tetto.
La posizione in fregio alla strada verde, un notevole paesaggio precollinare incontaminato in prossimità del vivace centro cittadino, la totale indipendenza, nonchè la comodità dei servizi a portata di mano compensano l'investimento per acquisto e per l'eventuale ristrutturazione. Ulteriori informazioni si potranno ricevere previo telefonata. Cosa aspetti ? CHIAMA ADESSO!