Villa

Confortevole villa indipendente situata in una tranquilla zona residenziale, composta da tre appartamenti.
La zona è ben servita da ufficio postale, ASST, scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblico che rendono questa casa ideale per la vicinanza all’area metropolitana o per investimento.
La villa è disponibile per la vendita sia come unica soluzione oppure per singoli appartamenti, da concordare.
Lo spazio esterno comprende un giardino piantumato di 440 mq circa, su tutti e quattro i lati, perfetto sia per momenti di relax che per la creazione di zona barbecue o area giochi. Presenti un grande box doppio, un’ampia cantina indipendente e un discreto ricovero coperto per bici e moto.
Al piano rialzato, un appartamento di 113 mq costituito da ingresso, salotto e sala da pranzo, una cucina abitabile con due finestre e due bagni anch’essi finestrati, uno con doccia e l’altro con vasca, due camere da letto matrimoniali, una con finestra sul giardino, l’altra con porta finestra con accesso al terrazzo coperto, più un ampio studio (trasformabile in un’ulteriore camera da letto) con accesso su un grande balcone con vista giardino, situato ad est e collegato anche al soggiorno.
Al primo piano, un altro appartamento di 113 mq. Entrando, troviamo un ampio salone di 38 mq con salotto e sala da pranzo, forniti di un camino a legna con canna fumaria esclusiva e due porte finestre affacciate sui balconi ad est e a nord.
Si aggiungono una cucina abitabile con due finestre, due camere matrimoniali di cui una con terrazzo coperto ed entrambe affacciate sul giardino. Completano il primo piano due bagni finestrati, uno con doccia, l’altro con vasca.
Da questo appartamento è possibile l’accesso al sottotetto che si estende per l’intera superficie dell’appartamento sottostante, con altezza massima centrale di 180 cm, utilizzabile come deposito. Dal sottotetto, in caso di manutenzione, è possibile accedere al tetto tramite due finestre/oblò, evitando l’uso di scale esterne.
Sul tetto, inoltre, è installato un impianto fotovoltaico di 5kw ad uso esclusivo dell’appartamento al primo piano ma con la possibilità di occupare il restante tetto per un ulteriore impianto.
Nell’appartamento seminterrato di circa 60 mq, due ampi locali finestrati ad uso soggiorno e camera da letto, una luminosa cucina abitabile, una pratica lavanderia e un grande bagno con vasca/doccia. Tutti i locali sono dotati di grandi finestre che li rendono freschi e luminosi.
In questo appartamento esiste la possibilità di inserire una stufa a pellet con accesso a canna fumaria indipendente.
I tre appartamenti sono serviti da locale termico con accesso indipendente, dove l’impianto di riscaldamento a gas centralizzato è dotato di contatori (uno per ogni abitazione) per il conteggio dei consumi.

Vendo da privato, prego astenersi Agenzie.