Villa

VILLA STORICA DI CHARME CON PARCO PRIVATO E PISCINA – ACQUI TERME
A pochi minuti dal centro di Acqui Terme, in posizione residenziale, tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una prestigiosa villa storica di metà Ottocento, completamente ristrutturata a nuovo con interventi conservativi e l’impiego di materiali di altissimo livello.

La proprietà, totalmente indipendente, è circondata da un parco privato di circa 7.000 mq con area solarium e splendida piscina, che garantiscono la massima privacy e vivibilità degli spazi esterni.
Il giardino viene gestito con dispositivo repellente per zanzare ed insetti, a distribuzione automatica e programmabile.

Al piano terra troviamo:
ampio e luminoso soggiorno,
cucina abitabile,
bagno di servizio,
zona lavanderia,
veranda con affaccio sul giardino,
grande ingresso padronale.

Il primo piano ospita:
due camere da letto,
uno studio,
secondo bagno finemente rifinito.
Il piano mansardato, spazioso e ben sfruttato, è oggi adibito a zona fitness con sauna, ampia sala da bagno e ulteriori due locali multifunzionali.
Al piano seminterrato, accessibile dall’esterno, si trova una splendida taverna con mattoni a vista, ideale per ricevimenti o momenti conviviali.

Dettagli tecnici e comfort:
Riscaldamento a gas metano con caldaia di ultima generazione, gestibile da remoto tramite impianto domotico
Serramenti con triplo vetro per un’eccellente efficienza energetica
Ampi spazi esterni coperti per il ricovero di auto e mezzi da giardino

Situata appena fuori dal centro di Acqui Terme, la villa gode di una posizione privilegiata, non isolata ma immersa nel verde e nella tranquillità. Un connubio perfetto tra storia, eleganza e comfort moderno.
Per le visite siamo a disposizione anche nei weekend, previo colloquio telefonico.