Appartamento

CENTRO STORICO PERUGIA VIA BONAZZI-VIA CESARE CAPORALI a pochi passi da Piazza Italia e Corso Vannucci.

Vendesi appartamento completamente e recentemente ristrutturato suddiviso in 6 suites e spazi di servizio attualmente gestito come struttura ricettiva di casa vacanze di lusso . Ottimo come uso investimento, completamente ristrutturato e arredato, in posizione strategica e altamente visibile nel cuore del centro storico di Perugia.
La struttura, operativa da oltre 3 anni, vanta un ottimo posizionamento nel mercato turistico di qualità con tasso di occupazione annuo dell’85% con un'ottima rendita.
L'unità immobiliare è regolarmente accatastato come A/2 – abitazione di tipo civile.

L'immobile è situato tra Via Bonazzi e Via Cesare Caporali, a pochi passi da Piazza Italia e dal centralissimo Corso Vannucci; la proprietà è composta da 6 appartamenti indipendenti adibiti a suite di design, oltre a spazi comuni e di servizio.
Accesso da parti condominiali ben curate e posizione raggiungibile sia a piedi che in auto, con comoda accessibilità ai principali mezzi di trasporto.
Servizio di locker room (deposito bagagli) afferente alla struttura
Composizione della struttura:
1. Suite Luxury 45 mq
Ampia zona living, ampia camera da letto matrimoniale con jacuzzi incassata, angolo cottura, bagno con bagno turco. Doppio ingresso: uno condominiale e uno diretto su Via Bonazzi.

2. Suite Familiare 45 mq
Due camere matrimoniali, angolo cottura, zona living, antibagno con sauna finlandese, ampio bagno.

3. Suite Comfort 34 mq
Camera matrimoniale con vasca freestanding, angolo cottura, sauna finlandese, ampio bagno.

4. Suite Familiare 47 mq
Due camere matrimoniali, zona giorno con angolo cottura, bagno spazioso con bagno turco.

5. Suite confort 34 mq
Camera matrimoniale, angolo cottura, bagno con sauna finlandese.

6. Suite comfort 38 mq
Camera matrimoniale, angolo cottura, bagno con sauna finlandese.

Spazi comuni
Reception/Ufficio
Locale lavanderia attrezzato con lavatrice e asciugatrice
Ingresso e corridoio comuni

Tutte le unità sono finemente arredate con finiture di pregio, materiali ricercati e dettagli pensati per offrire un comfort esclusivo.
L’intera struttura è dotata di impianto di climatizzazione caldo/freddo autonomo in ogni suite.

Posizione invidiabile
Situata nel cuore pulsante del centro storico di Perugia, a due passi da Piazza Italia e Corso Vannucci, la proprietà è immersa nel flusso turistico, ma al tempo stesso ben collegata, accessibile in auto e vicina ai principali servizi.
Una location perfetta per il turismo di fascia alta, per viaggiatori in cerca di esperienze autentiche e raffinate.

Dati economici
Attività avviata da 3 anni
Tasso di occupazione medio: 85% annuo
Ottima reputazione online e clienti fidelizzati
Ideale per investimento immediatamente redditizio e attualmente pienamente operativo.
L'unità immobiliare è regolarmente accatastato come A/2 – abitazione di tipo civile.
Per informazioni e visite:
+39 3493417966 Umbria Immobiliare IN