A Sestola, nella zona panoramica e di recente edificazione dello stadio, si trova un curato complesso residenziale composto da varie proprietà. Proponiamo in vendita una villetta di testa terra-cielo con corte esclusiva, privata e recintata, di circa 57 mq.
Tramite scala esterna si raggiunge l'ingresso: entrando ci accoglie un luminoso living con camino e cucina a vista, attrezzato come zona pranzo. Adiacente si trova un balcone coperto di circa 10 mq con vista sulla Rocca, ideale per godersi momenti all'aria aperta, dal disimpegno si accede a una camera matrimoniale, a un bagno finestrato con doccia e a una seconda camera, attualmente adibita a saletta relax, con terrazzino panoramico sulla vallata.
Salendo al primo piano troviamo una mansarda ben sfruttata negli spazi, calda e accogliente grazie al funzionale uso del legno, impiegato anche per realizzare comode nicchie e cabine armadio su misura. La mansarda ospita due ambienti: una camera matrimoniale e un secondo bagno, anch’esso finestrato e completo di doccia.
L'immobile è orientato a sud-est-ovest, motivo per cui gode di un'ottima esposizione solare durante tutta la giornata. L’affaccio su tre lati offre inoltre una vista piacevole e rilassante.
Completano la proprietà una corte esclusiva recintata, curata e funzionale, in parte a verde e in parte pavimentata, oltre a una comoda autorimessa di circa 16 mq al piano terra, situata sotto la corte.
La presenza del camino, l’uso del legno, il giardino e gli scorci panoramici conferiscono all’abitazione un’atmosfera rilassante, calda e tipicamente montana. Gli interni sono gradevole, ben tenuti e non necessitano di ristrutturazione.
Riscaldamento autonomo a gas metano con termosifoni.
La zona
L'appartamento è situato a circa 800 m dal centro di Sestola, in una zona residenziale piacevole e tranquilla. La posizione garantisce inoltre la vicinanza a tutti i principali servizi del paese, come scuole, piscina e negozi del centro.
Caratteristiche
Piano4 piani: Interrato (-1), Piano terra, da 1° a 2°
AscensoreNo
StatoOttimo / Ristrutturato
RiscaldamentoAutonomo
Garage1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
Servizi e accessori
Caminetto
Mansarda
Videocitofono
Esposizione esterna
Armadio a muro
Balcone
Terrazzo
Impianto tv con parabola satellitare
Parzialmente arredato
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Stavo cercando un appartamento in affitto a Fanano per trasferirmi per lavoro e avevo bisogno di qualcuno che mi guidasse durante tutta la trattativa. L'agenzia è stata molto cortese e professionale,...
