Terratetto plurifamiliare Strada Campogalliano 90, Ganaceto - Lesignana, Modena

Rif. L8120-G - "Strada per Campogalliano" nel cuore della suggestiva campagna tra Modena e Campogalliano, all’interno di un caratteristico borgo rurale, proponiamo in vendita una porzione di terra-cielo di nuova costruzione all'interno di un borgo con progetto di riqualificazione già approvato.

L’area si trova a pochi minuti dal centro di Modena, comodamente collegata tramite la viabilità principale e vicina all’accesso autostradale. L’ambiente è tranquillo e immerso nel verde, ideale per chi desidera abitare in un contesto riservato ma non isolato.
Il lotto si sviluppa su un'area complessiva di circa 6.000 mq e vedrà la realizzazione di 5 unità abitative indipendenti (soluzioni terra-cielo), ognuna con ingresso autonomo, garage, cantina e giardino privato. Possibilità di realizzare delle regolari piscine private all'interno del proprio giardino.

Le abitazioni si svilupperanno su 3 livelli principali e saranno così suddivise:

Piano terra: zona giorno con cucina abitabile e bagno;
Piano primo: due camere da letto e bagno;
Piano secondo: altre due camere da letto e terzo bagno.

L'architettura è pensata per essere in armonia con il paesaggio della campagna e si ha la possibilità di personalizzare spazi e finiture.
Strutture pensate per il risparmio energetico, con predisposizione per impianti di nuova generazione (riscaldamento a pavimento, infissi ad alta efficenza, pannelli fotovoltaici, pompe di calore e isolamento delle pareti esterne ed interne).

Permesso di costruire già rilasciato dal Comune di Modena.

Prezzo richiesto: € 570.000.
Per ulteriori informazioni, planimetrie e visita in loco, contattare Lorenzo.