Descrizione

A soli 10 minuti da porta San Felice e a 5 dall'ospedale Maggiore e a pochi passi da tutti i principali servizi (negozi, supermercati, banche, posta etc) in stradina silenziosa, vicina ai mezzi e al futuro tram di Bologna vendiamo grazioso appartamento in ottime condizioni.
L'immobile si trova al terzo e ultimo piano senza ascensore di una palazzina in buone condizioni e si presenta pronto per essere abitato.
È composto da un ampio ingresso con accesso ad una luminosissima zona living con divano e cucina a vista di discrete dimensioni, dalla quale si accede ad un ampio balcone che affaccia sull'interno garantendo luce e silenzio.
La zona notte ben divisa si compone poi di due camere matrimoniali (l'appartamento gode di un doppio affaccio) e di uno spazioso bagno dotato di piccola zona lavanderia oltre che di un comodo ripostiglio. Completano la proprietà una cantina al piano interrato e un posto auto condominiale non assegnato. Le spese condominiali comprensive di riscaldamento, sono contenute grazie agli infissi di ultima generazione. La liberabilità dell’appartamento è a 12 mesi dalla proposta.

PER CHI?

• Siete una giovane coppia che desidera acquista la prima casa della vita senza doverla ristrutturare?
• Volete un immobile da mettere a reddito che sia vicino all'Ospedale Maggiore e al tram?

PERCHÉ LA DOVRESTE ACQUISTARE?

• Perché la Classe Energetica dell'appartamento è D, per cui non ha bisogno di alcun efficientamento
• Perché in 10 minuti siete in porta San Felice.
• Perché non richiede alcun lavoro di ristrutturazione.
• Perché ha delle spese di mantenimento contenute.
• Perché è un ottimo investimento da mettere a reddito.

QUALI SONO I DIFETTI DI CUI TENER CONTO?

• E' privo di ascensore.