Villa a schiera vicolo delle Rose 77, Roiano, Trieste

Villetta a schiera di testa – Scorcola Alta Classe energetica B – Nuovissima costruzione

Descrizione Vendo villetta moderna (del 2017) a schiera di testa immersa nel verde e a 5 minuti dal centro città, recentissima e di alta qualità, situata nella tranquilla zona di Scorcola Alta. La proprietà, in classe energetica B, si distingue per efficienza, comfort e spazi ben distribuiti, ideale per famiglie o chi cerca una soluzione abitativa moderna e funzionale.

Mutuo agevolato grazie all classe energetica B.

Caratteristiche interne
Piano terra: Ingresso, soggiorno, cucina e pratico bagnetto di servizio.
Primo piano: Disimpegno, due camere, bagno finestrato con doccia, ripostiglio/lavanderia e balcone.
Mansarda: Spaziosa camera matrimoniale, ulteriore ripostiglio e bagno finestrato con vasca.

Spazi esterni
Giardino privato e comodo posto auto doppio.

Metratura: 155 mq (escluse aree scoperte).

Dotazioni e comfort
Riscaldamento a pavimento su tutti i piani per un comfort ottimale.
Cappotto termico, serramenti a triplo vetro, pannelli solari e impianti di ultima generazione per spese di gestione e riscaldamento ridotte al minimo.
Sistema d’allarme, zanzariere, Velux con oscuranti radiocomandati, climatizzatori, casetta degli attrezzi, irrigazione automatica del prato e cucina esterna per vivere al meglio gli spazi outdoor.
Spese di amministrazione 160€ all’anno.

Servizi nelle vicinanze
Trasporti: Linee bus 28 e 64, tram
Scuole: Asilo nido, scuola materna e primaria
Sport e tempo libero: Campo Cologna
Centro città: 5 minuti