Descrizione
Affascinante casa indipendente a Rocchetta Palafea
Un rifugio di charme tra le colline del Monferrato e delle Langhe
Casa indipendente Rocchetta Palafea: panoramica
Immobiliare PAI Agenzia Immobiliare Torino propone in vendita una splendida casa indipendente a Rocchetta Palafea, dimora di fine XIX secolo completamente ristrutturata e arredata con gusto, mantenendo intatto il fascino originario delle abitazioni storiche piemontesi.
Situata in posizione panoramica e soleggiata, a circa 350 metri sul livello del mare, questa residenza gode di una vista impareggiabile sulle colline del Monferrato e delle Langhe Astigiane, riconosciute Patrimonio dell’Umanità UNESCO, e sulla maestosa catena alpina del Monviso.
Immersa in un contesto naturale di grande bellezza, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere circondato dal verde, in un ambiente rilassante e autentico, senza rinunciare alla vicinanza con i principali centri turistici e culturali del Piemonte.
Distribuzione degli spazi
La casa indipendente Rocchetta Palafea si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 180 mq commerciali, ed è circondata da un terreno privato di circa 2.000 mq con alberi da frutto e ulivi.
Piano terra: ampio porticato ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax; cucina abitabile con pratico ripostiglio per derrate alimentari; soggiorno accogliente con camino e veranda panoramica.
Primo piano: tre spaziose camere da letto matrimoniali e due bagni, entrambi finestrati e ristrutturati con materiali di qualità.
Secondo piano mansardato: un grande open space luminoso, perfetto come studio, sala hobby o ulteriore zona notte.
Annesso esterno: locale di circa 10 mq utilizzabile come deposito attrezzi o piccolo laboratorio.
Gli ambienti sono caldi e accoglienti, valorizzati da pavimenti in cotto, soffitti con travi in legno a vista e pareti chiare che amplificano la luce naturale.
Casa indipendente Rocchetta Palafea: caratteristiche
La proprietà è stata oggetto di un attento intervento di restauro conservativo, che ha saputo combinare comfort moderni e rispetto per l’architettura tradizionale.
Tra le principali caratteristiche troviamo:
Struttura in pietra e mattoni originari perfettamente conservati
Finestre in legno con vetrocamera e persiane tipiche piemontesi
Ampi spazi interni e luminosi
Giardino privato di circa 2.000 mq con piante da frutto e ulivi
Locale esterno per attrezzi e deposito
Classe energetica: G
Cantina al piano interrato
Orientamento ovest con splendida esposizione al tramonto
Gli interventi di ristrutturazione hanno riguardato impianti, infissi e copertura, garantendo una casa pronta da abitare, perfetta sia come residenza principale sia come seconda casa per il tempo libero.
Vivere tra Monferrato e Langhe
Rocchetta Palafea è un caratteristico borgo collinare della provincia di Asti, immerso nel cuore del Monferrato e a pochi minuti da Canelli e Nizza Monferrato, due località rinomate per la tradizione vinicola, la gastronomia e la qualità della vita.
La posizione strategica consente di raggiungere facilmente Torino in circa un’ora e Milano in un’ora e mezza, oltre alle vicine Alba e Acqui Terme. Il Mar Ligure dista appena 65 km, rendendo questa casa ideale anche come residenza estiva o per un weekend rigenerante tra colline e mare.
Il contesto è tranquillo e autentico: vigneti, borghi storici e percorsi naturalistici rendono questa zona una delle più ambite del Piemonte, perfetta per chi desidera un equilibrio tra relax, natura e cultura.
Perché scegliere questa casa indipendente a Rocchetta Palafea
Acquistare questa casa indipendente a Rocchetta Palafea significa scegliere:
Un’abitazione storica restaurata con gusto e attenzione ai dettagli
Spazi ampi e funzionali distribuiti su tre livelli
Un grande giardino privato con vista panoramica
Una posizione strategica tra Langhe, Monferrato e Riviera Ligure
La possibilità di vivere o trascorrere le vacanze in un ambiente autentico e di grande fascino
Immobiliare PAI Agenzia Immobiliare Torino: la tua garanzia
Affidarsi a Immobiliare PAI Agenzia Immobiliare Torino significa contare su un partner esperto e qualificato, specializzato nella promozione e valorizzazione di immobili di pregio.
L’agenzia cura ogni dettaglio della presentazione: testi ottimizzati per il web, fotografie di alta qualità e contenuti multimediali che esaltano la bellezza e l’unicità di ogni proprietà.
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