Appartamento

Servizi:
Ristrutturato
Impianti a norma
Ascensore
Pompe di calore
Caldaia
Impianto riscaldamento autonomo con termosifoni
Videocitofono
Impianto di allarme
Infissi a taglio termico
Persiane
Zanzariere
Balconi con affaccio sulla via principale

Nel cuore del centro storico di Catania, a pochi passi dal Teatro Massimo Bellini, dalla via Etnea, dal porto e dal mare, in un prestigioso palazzo nobiliare d’epoca situato in via di Sangiuliano, all’angolo con la via Coppola, proponiamo in vendita un elegante e raffinato appartamento di mq. 221 posto al terzo e ultimo piano con ascensore completamente ristrutturato nel 2023.
L’abitazione è così composta:
Ampio ingresso;
Zona notte composta da due stanze da letto entrambe con bagno privato e affaccio sulla tranquilla via Ciancio;
Zona giorno composta da un grande salone, un’ampia stanza da pranzo, entrambe dotate di balcone, uno studio dotato di finestra; tutte e tre le stanze, luminosissime, si affacciano direttamente sulla via di Sangiuliano;
La cucina, anch’essa molto luminosa, dispone di un balcone con affaccio sempre sulla via di Sangiuliano e una grande finestra sulla via Ciancio; adiacente alla cucina è presente un terzo bagno completo di doccia.
L’abitazione si distingue per i soffitti alti che donano grande ariosità agli ambienti; in alcune stanze sono stati sapientemente ripresi e valorizzati i decori e gli stucchi originali, caratterizzati da un’eleganza raffinata che richiama il fascino storico dell’edificio.<hr>
L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni, pompe di calore caldo-freddo, impianto elettrico a norma, videocitofono, persiane e infissi in legno a taglio termico che garantiscono comfort e isolamento acustico e termico.
Particolarmente pregevole il pavimento; le originali cementine, disposte a formare un elegante “tappeto” centrale incorniciato da una raffinata pietra di Comiso, sono state finemente recuperate e valorizzate.
Una dimora di grande fascino ed eleganza che coniuga il prestigio storico del palazzo con le comodità e le finiture moderne, nel cuore del centro storico di Catania.
La via di Sangiuliano è una delle vie più suggestive di Catania, ricca di palazzi barocchi e scorci panoramici; la posizione è strategica: una zona vivace e raffinata dove convivono la storia, la cultura e la comodità dei principali servizi.