Descrizione
Piena proprietà di villetta unifamiliare da terra a tetto libera su quattro lati, disposta su tre livelli (terreno, primo e mansarda/soffitta), oltre locale autorimessa e ampio resede/giardino di pertinenza, con piccola piscina, posta nel Comune di Firenze - località San Silvestro a Ruffignano, via delle Serre n. 9/a.
Il piano terreno è adibito a zona giorno e si compone di cucina, due ampi saloni, sala da pranzo, servizio igienico ed accessori, per una superficie complessiva di circa 150 mq. Il piano primo, accessibile a mezzo di scala interna semicircolare posta al centro dell'edificio, è adibito a zona notte e si compone di n. 6 vani principali, tre servizi igienici ed accessori, per una superficie lorda complessiva di circa 175 mq. Il piano secondo, accessibile dal piano primo tramite scala interna di servizio, si compone di mansarda, due servizi igienici, due soffitte ed accessori, per una superficie complessiva lorda di circa 68 mq.
Il locale autorimessa di pertinenza, posto al piano terreno, impropriamente utilizzato come vano abitativo, ha una superficie lorda di circa 38 mq, altezza interna di 2,50 ml ed ha autonomo accesso dal resede oltre ad una porta interna di collegamento con l'adiacente unità abitativa.
Nella consistenza della villetta sono altresì compresi un locale tecnico (caldaia e autoclave) di circa 20 mq di superficie lorda, con autonomo accesso dal resede, oltre ad un ampio resede/giardino esclusivi di circa 1800 mq con piccola piscina nella parte terminale, senza soluzione di continuità con i limitrofi appezzamenti di terreno agricolo, avente forma di poligono irregolare e giacitura in declivio, per la complessiva estensione catastale di 4.539 mq, oltre a due piccoli appezzamenti di terreno destinati ad allargamento stradale tra loro confinanti, per la complessiva estensione catastale di 112 mq e due piccole porzioni di area rurale intercluse, recintate e con accesso tramite cancello di altra proprietà confinante, per la complessiva estensione catastale di 114 mq, nonché due pozzi circoscritti entro la proprietà di terzi.
L'edificio è in muratura tradizionale con tetto a falde inclinate, avente struttura lignea e manto in tegole e coppi, le facciate sono intonacate e tinteggiate di colore chiaro.
Le finiture interne sono di buono livello, con pavimento in cotto, parquet e monocoltura, finestre in legno con vetrocamera, persiane esterne ed inferiate, porte interne in legno massello.
L'impianto di riscaldamento è alimentato a gas con radiatori in ghisa e alluminio (mansarda e soffitta), l'impianto elettrico è sotto traccia.
Il resede esterno è in parte lastricato in porfido ed in parte pavimentato in cotto ed il giardino è in leggero declivio con alberatura e piante di olivo.
Le informazioni riportate, così come le immagini pubblicate, sono state prese dai documenti messi a disposizione dal Tribunale di Firenze, nello specifico quanto riportato nella perizia estimativa e nell'avviso di vendita.
(s.e.o.)
Cherope è una società immobiliare attiva nel settore degli immobili pignorati, con licenza 115 tulps rilasciata dalla Questura ad operare all’interno del mercato dei crediti in sofferenza.
Con noi, infatti, puoi decidere di partecipare ad un’asta immobiliare, essendo supportato completamente per gestire la fase di analisi e studio iniziale, quella di preparazione della domanda di offerta al Tribunale e quella della gestione della gara a rilancio con gli eventuali altri offerenti.
Oppure puoi essere affiancato per diventare il nuovo proprietario di un immobile grazie allo strumento del saldo e stralcio, cioè quella particolare operatività che tramite un accordo di negoziazione con la parte creditrice, può riuscire a far chiudere la posizione debitoria in capo alla parte esecutata (il proprietario dell’immobile pignorato). Questa è una pratica di altissimo valore sociale, in grado di elevare tantissimo lo spessore di chi riesce a metterla in pratica.
Inoltre, sempre se lo vorrai, con Cherope puoi operare direttamente nel mercato dei crediti deteriorati immobiliari, cioè acquistare il credito bancario garantito da un’ipoteca su un’immobile in asta, per esempio, per poi decidere se raccogliere i frutti della vendita in asta dell’immobile o scegliere di diventarne il nuovo proprietario.
Visita ora il nostro sito e mettiti in contatto con noi, ti saremo vicini per individuare lo strumento più indicato alle tue esigenze.
Cherope Srl
<hr>
Tel. 0564 1797498
www.cherope.com
info@cherope.com
