Appartamento

Piena proprietà di un immobile di civile abitazione sito in zona residenziale di Firenze della "Campo di Marte" Viale dei Mille al numero civico 54, zona di pregio medio alto e ben servita.
Si tratta di un edificio condominiale con un ingresso comune che porta al vano scale condominiale, con ascensore installato di recente ma non attualmente in uso all'unità (sarà possibile aderire per usufruire del servizio). L'immobile si trova al piano secondo e si accede da un disimpegno a comune solo con un altro appartamento. L'unità immobiliare è composta da un corridoio-disimpegno da quale si accede alla doppia sala-soggiorno, ad una camera, alla cucina ed alle scale per accedere al piano sottotetto. La sala e la camera affacciano sul Viale dei Mille, il bagno è munito di areazione forzata, la cucina/tinello è dotata di un balcone che aggetta sul retro. Tramite scale interne si accede al piano sottotetto composto da un disimpegno centrale con ballatoio che affaccia sulla sottostante sale, un bagno con areazione forzata (urbanisticamente destinato a lavanderia) e due locali sottotetto di cui uno con finestra laterale ed uno con finestra a tetto (tipo "velux2).
La superficie catastale complessiva è mi 152 mq.
Il disimpegno ballatoio che aggetta verso il piano inferiore sembra essere stato realizzato leggermente più grande.
I vani al piano superiore sono adibiti a camere, ma dovrebbero essere vani sottotetto generici.
Per il bagno la soluzione meno onerosa è la rimozione del WC, per i locali adibiti a camera sarà sufficiente rimuovere i letti e presentare una pratica che rappresenti lo stato legittimo.

Le informazioni riportate, così come le immagini pubblicate, sono state prese dai documenti messi a disposizione dal Tribunale di Firenze, nello specifico quanto riportato nella perizia estimativa e nell'avviso di vendita.

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