Villa

In Via Faraboli, a pochi passi dal centro di San Secondo Parmense, si trova questa casa indipendente composta da due unità abitative distinte, entrambe categoria A/2, con un garage (C/6) e area cortilizia privata.

Le due abitazioni non sono comunicanti tra loro: il piano terra ha ingresso diretto dal cortile, mentre il piano superiore si raggiunge tramite una scala a chiocciola esterna.
Ciascuna unità è autonoma e presenta una distribuzione interna identica, con cucina abitabile, salone, bagno, camera matrimoniale e camera singola (più piccola al piano terra).
Gli ambienti sono ampi, regolari e facilmente personalizzabili.

Attualmente l’utenza dell’acqua è in comune, ma può essere divisa facilmente.
Gli impianti sono da aggiornare, così come alcuni elementi della casa, ma la struttura è solida e versatile: si presta bene a chi cerca due appartamenti indipendenti nello stesso stabile, oppure un’unica soluzione da adattare a un progetto familiare condiviso.

All’interno della proprietà è presente anche un garage comunicante con il piano terra e uno spazio esterno privato, adatto per il parcheggio o per ricavare una piccola zona verde.
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⚙️ Info tecniche
• Anno di costruzione: 1964 (piano terra) – 1982 (sopralzo e tetto)
• Piani totali: 2 (piano terra + piano primo)
• Infissi: legno bianco, tapparelle; vetri singoli al piano terra e doppi al piano primo
• Riscaldamento: caldaia al piano terra, boiler e caldaia datata al piano primo
• Impianti: da aggiornare
• Cancello: in ferro
• Citofono: standard
• Spese condominiali: assenti